此时此刻，党的十八大正在北京隆重举行。
    执政党五年一度的大会，正成为中国经济社会的政治总阀门。
过去三年，不管是政治上的维稳，还是经济上的了无生趣，几乎把人们压得喘不过气来，并且使得整个社会生态都处在一种很不正常的状态之中，人们既充满怨气和憋闷，又热切盼望着出现某些变化。
    房地产行业就是这样一种状态的注解。房价早已脱离了经济社会的基本面和民意基础。政府不满意：屡出严厉调控的行业政策，可是收效甚微；老百姓不满意：最大的民生问题，带来最沉重的生活负担；开发商不满意：政策土地贷款税收各种掣肘让地产企业疲于奔命。
以这次十八大为坐标，看起来所有一切都在往好的方向发展。一个稳定的预期将大大有利于人们从执政党未来5年的执政纲领和社会蓝图中发现好声音和正能量。
从政治上讲，薄王事件的尘埃落定，十八大的如期举行，新的领导体制的确定，政治确定性越来越强，使各种干扰经济发展的不确定因素逐渐消除，发展和改革将按新的规划重新确立为主旋律。
    从经济上讲，十八大前夕，经济增速趋于稳定，种种数据开始出现积极迹象，这对于互相关联的各个行业而言将产生良性互动。10月中旬，国务院总理温家宝在中 南海先后召开行业协会负责人、部分地方部门和企业负责人以及专家学者三场座谈会，听取大家对当前经济形势的意见和建议。从新闻联播的画面上可以看到，房地 产行业也是总理听取意见和建议的其中一环，中房协副会长朱中一与会发表了意见。
温家宝说，“现在可以有信心地讲，中国经济增速基本趋于稳定，并且继续出现积极的变化，无论是经济增长、结构调整，还是民生改善，都有比较好的进展，甚至出现了一些转折。”
    如果这种转折持续下去，那么国际上唱衰中国，国内担忧经济停滞的坏声音基本可以消退了。要知道，目前的经济局面与2008年采取了不同的应对方法，是在较少经济刺激的情况下实现的，尤其是把“房地产”关在经济笼子里实现的。
中国经济是比较特殊，虽然市场经济从十四大提出到现在历经四届党代会，已经成为社会共识和经济运行基础，但是计划思维、行政干预、国有垄断的制约又是如此强大；尤其特殊的是，政治的总阀门总是会对经济的高低起伏带来深刻的难以估量的影响。
在文革结束以后，至少有两次这样的实例：一是1978年十一届三中全会，确立了改革开放的政治路线，中国农村改革开始启动，从而掀开了近40年经济开放发 展的序幕：二是1992年小平南巡，最终确立了市场经济的地位，从而为近20年经济高速发展，成为仅次于美国的世界第二大经济体打下了基础。
    中国当下的政经形势，虽然好过上述两个实例发生时的情势，但经济的放缓，改革的停滞，社会矛盾丛生，确实可以使民众对十八大成为一个类似的总阀门抱有相当 期待。只有打开了这个总阀门，包括确立创新重大政治理论，才有可能使整个社会经济的活力得以释放，从而在新的层面上实现政治改革、经济发展和社会稳定。
从这样的大背景观察，房地产这样行业的调控、调整，与历史上钢铁、煤炭、棉纺等众多历经过的行业调控没有两样，调整只是短期的人为经济现象，基于社会进步正能量下的发展才是这个行业的主旋律。

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