香港科学园临海而建，环境优美。

　　近日，香港科学园和马来西亚的GM KLANG 国际批发城都向中国内地的企业伸出橄榄枝，针对珠三角市场招商，受到不少广州企业关注。业内人士指出，随着珠三角地区经济的迅猛发展，其商铺、写字楼租金日高，加上市场竞争加剧，利用境外资源，走向国际市场拓展海外商机，已成为不少内地企业的选择。

　　诱人利润吸引企业国外开铺

　　广州是中国小商品市场的一大集散地，仅是上月被拆除的艺景园玩具文具精品城，年交易额就高达30亿元。随着国内市场竞争的加剧，越来越多的商家不再等待“洋客商”上门拿货，而是开始寻求走出国门，面向世界做更大的生意。近日，来自马来西亚的GMKLANG 国际批发城来广东招商，吸引大批小商品商家报名参团赴马考察，项目在广东招商仅一个多月，就已签订了40间商铺，大多是酒店用品、家居纺织品、文具礼品、电子通讯、五金百货、服装饰品等六大类的企业；有商家一次就定下了4间铺。

　　“在马来西亚，一个小笔记本零售价为7.9马币，折合17元人民币(下同)，而在国内零售价仅仅为5元，批发价1.3元，两地差价在3倍以上。”刚参加广东省赴马来西亚考察团归来的广州某酒店用品批发店老板黄先生说：“我感觉这是一个不错的商机。我们做批发生意的是以量取胜，批发一本笔记本最多就赚一两毛甚至几分钱，这些小商品两国价差这么大，就算加上运费、关税等种种费用，利润也会是在中国经营的一二十倍。”。

　　内地老板将公司开到香港

　　近年来，广州写字楼租金猛涨，如今珠江新城写字楼的月租金最贵的已达330元/平方米，而香港科学园的海景写字楼，月租折合人民币却只有130-150元/平方米，面积最小的32平方米单位，月租4000多元就能租一间，甚至2400元就能租到一个工作台。再加上香港在科技创新、优质人才汇聚及国际市场拓展、税收等方面都有着独到的优势，香港科学园已成为不少内地企业拓展海外市场的一大跳板。据香港科技园公司行政总裁陈荫楠透露，由该公司开发管理的香港科学园，第1-2期已进驻的300家企业中，就有约30家来自中国内地，如中国航天、新科实业、华为、比亚迪、生宝生物科技等。目前该公司已与广东省、广州市、深圳市等各级政府洽谈或签署了相关的合作协议，目前其开始招商的第三期写字楼已吸引更多内地企业进驻，预计明年该项目投入使用时，来自内地的企业比例将会更高，有望达三成以上。

　　境外商业项目独有优势

　　香港科学园网动科技企业前18个月免租进驻

　　香港科学园由香港特区政府的法定机构香港科技园公司开发运作，位于香港新界大埔区白石角。该项目是一个以高科技及应用科技(包括电子、生物科技、精密工程及信息科技和电信)为主题的研究基地。目前项目第一、第二期都已投入使用，第三期在今年第1季度开工，其第一阶段的3栋写字楼预计在明年投入使用。目前，香港科学园的第三期写字楼已开始启动招商。据透露已吸引不少内地企业前往考察。

　　目前，香港科技园公司推出了“网动科技创业培育计划”，该计划也对内地企业开放。凡是从事互联网上应用程序、智能手机应用程序、电子游戏程序开发的新公司，都能申请加入该计划。符合条件的企业申请获准后，可在其开放式的网动科技中心租用办公台，前18个月的培育期内免租金，第19个月起月租3000港元(含管理费和电费)。

　　GM KLANG 国际批发城小商品贸易零关税

　　GM KLANG 国际批发城位于马来西亚首都吉隆坡附近的巴生地区，项目总投资22.5亿元，是东南亚规模最大的一站式小商品批发城。该批发城对中国商家招商的是位于项目A座四楼的中国产品区，共198间商铺。与广州的批发市场每平方米一两千元月租相比，GMKLANG 国际批发城的租金非常低，仅是广州同类批发市场的十分之一，比如一间使用面积15平方米的商铺，月租仅3000元，而且管理费、空调费、水费、服务费、广告宣传费等全部免除。

　　GMKLANG 国际批发城开发商TSI集团董事经理拿督林成国也表示，中马两国之间7000多种商品都已经实现了贸易零关税，由于信息的不对称，两地的物价差异还是非常大的，瞄准这一难得的商机，已有不少中国人捷足先登，在马来西亚做起了生意。

　　(作者：李琳)

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