宁波现有住宅电梯1万多部超龄需更换

http://news.dichan.sina.com.cn新浪地产作者:朱锦华2012/11/16 10:11:53 新浪地产
提要:海曙区白云山庄,算得上是宁波老三区最早使用电梯的住宅楼了。曹副院长说,目前全市大概共有4万部电梯,其中住宅电梯有1万多部,根据初步估计,因为超龄服役或者其他原因需要更换的电梯,市区大概有百部左右。

  来源:都市快报

  海曙区白云山庄,算得上是宁波老三区最早使用电梯的住宅楼了。正因为用得早,问题也出现得比较早。

  今年6月,电梯因超龄服役,相关部门建议全部换掉。

  4部电梯80多万元,围绕着这笔钱到底由谁来出,成了业主们最纠结的一件事——是业主分摊,物业来出,还是政府补贴?

  因为意见不一致,更换电梯一事一再搁浅。两个多月以来,居民们都是爬楼梯上下, 90多户居民被这4部电梯折腾得够呛。说起这事,小区居民们都是一肚子的苦水。

  老小区的电梯更换为什么这么难,居民们都是怎么想的,电梯更换费用平摊给每位居民妥不妥?

  昨天(11月15日),记者再次探访白云山庄,采访了多位业主,让我们来听听他们各自的态度和说法。

  4楼的陈大伯:这钱我绝对一分不出

  陈大伯住在4楼。我上楼的时候,正好碰到他女儿下楼,听说是来采访电梯的事情,她很热心地把我引到她家:“我平时不怎么住这里的,你还是采访我爸吧。”

  陈大伯今年71岁,退休在家,家里只有他和保姆两个人住。两个女儿和一个儿子早就成家,搬出去住了。

  虽然住在4楼,但电梯停运带来的不便还是给老人生活带来影响,“我现在腿脚不利索了,每天上下楼梯三四趟累得够呛,当然还是电梯方便多了。”

  但一说起电梯更换费用,陈大伯的态度很坚决,“这钱我一分都不会出。”

  我问他为什么,他反问我:“你知道这几部电梯是怎么坏的吗?”

  陈大伯认为,电梯之所以坏得这么快,都是物业管理不善造成的。“电梯如果保养得好,是不会这么快就坏的。人家有些电梯,用上百年都可以。”

  “这个小区里有些房子,都是出租给别人开公司的。有些人使用电梯太不注意了,把电梯门用东西撑着,拼命往里面塞,很重的东西也往里面搬,电梯发出警报了他们也不管不顾。”

  “电梯会坏,主要是物业的责任,碰到这样的行为,他们从来都不制止。电梯经常这样超负荷运转,不坏才怪呢。”

  “就算电梯更换了,如果继续这么用下去,物业不管不顾,迟早还是会坏的。”

  老人拿出了今年7到9月份缴纳的物业费账单,其中综合服务费529元,水电费1573元,停车费300元,加起来是2400元。

  “每个季度的物业费,我都是按时缴纳的,从来不拖欠一分钱。物业负责整个小区的管理和维护,现在电梯坏了,当然要他们来修。”陈大伯扶了下老花眼镜,语气坚决。

  3楼的任大伯:如果大家都出我也会出

  任大伯住在3楼,我在楼梯间采访其他业主的时候,他和老伴正好要出门,任大伯身上还扛着一辆自行车。

  听说我是记者采访电梯的事情,任大伯跟我聊了起来。

  对于电梯更换费用,任大伯说:“如果大家都出,那我也会出。当然不能平摊,楼层高的不管多少总得多出一点吧。”

  任大伯今年67岁,和老伴住在这里。他剃着光头,身子骨看起来蛮硬朗。

  看着他旁边的自行车,我问他:这样扛上扛下吃得消吗?

  任大伯叹了口气:“这也没办法啊,以前都是电梯上下,现在没了电梯只能这样了。”

  说起电梯更换费用,任大伯觉得:“不管多少,物业总要承担一部分。”

  任大伯也认为,电梯坏了,跟物业的管理不善有很大关系。

  “收了物业费,总要干点事情吧。”大伯的老伴接过话头说。

  

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