家装市场冷清 装饰公司年底忙调整拼服务

提要:从2011年开始,家装企业经历“寒意”已近两年时间。相对于家装行业高速发展的前10年依靠火热楼市就可以求得高利润的时代,近几年的家装市场表现逐渐谨慎起来,尤其是在今年,家装公司对市场、内部管理格外“算计”起来。
 ■ 业内声音

  业界联盟或成新模式

  ●钱连山,元洲装饰执行总裁

  对于现在的家装市场来说,寻找客户成为第一要解决的问题。只要客户有需求,没有公司做不了的。我认为业界联盟将成为新的商业发展模式。今年3月份,元洲装饰、国美电器、链家地产启动三方联盟。10月份,我们和国美电器、百强家具联合打造京城第一秋季“家装、家电、家具”狂购节。对于家装行业来说,这种联盟让我们接触到了更多的客户,为客户提供更多有效需求。

  开发新的保障房套餐

  ●汪晓兵,今朝装饰副总裁

  老房装修是今朝的主要业务,今年我们的业绩比去年好一点,平稳上升。今年7月份房产市场出现回暖情况,我估计明年4月份家装市场也会回暖。

  老房装修占我们总业务的65%,其中二手房装修又占到40%,以学区房、养老房为主。今年11月份,我们对老房装修套餐、风格个性化套餐、新房装修套餐进行了全面的品质升级;明年3月份,还将对老房装修升级工艺进行发布。此外,保障房的家装需求与老房装修的套餐内容比较相符,明年保障房市场或许成为我们的增长点。

  ■市场规范

  实际施工费用将不超报价8%

  近日,记者了解到,国内首部家居家装行业贸易标准《家居行业经营服务规范》征求意见稿已经公示结束。

  据中国商业联合会零售供应商委员会执行主任谭新政介绍,征求意见正在汇总中,将在12月份初进行专家评审。据他介绍,从目前来看,反馈意见来自家装公司、建材公司以及一些电器商城,但是以家装方面意见居多,并集中在家装增项和装修污染检测两个条目上。

  根据《规范》规定:“家居装饰服务实际施工的费用不得超过事先约定的工程合同报价的8%,超过部分由企业承担(顾客主动要求增加的项目除外)。”对此,《规范》主要起草人杨谨斐表示,这个数字是几大家装企业一起讨论出来的。“增项主要还是限制小公司的不规范行为。”

  据记者了解,该《规范》还规定:“对于装修易出现污染的问题,意见稿规定,顾客需要时,应配合顾客进行对包括甲醛、苯、氨、TVOC等的室内环境检测服务,检测结果应符合国标要求,验收时应由顾客在场监督并签字确认。对于售后服务问题,意见稿规定,必须向顾客明示地板门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体包修时间和包修范围。”

  对此,杨谨斐表示,当消费者对于家装后的室内环境存有异议时,提出要求后,家装公司应主动配合,与其商议并联系有检测资质的第三方机构进行检测。另外,对于家装公司要进行居室污染环境检测的费用,应该奉行“谁提出、谁支付”的原则。如果消费者对家装环境有异议,需要消费者支付检测费用;但是一旦检测结果有问题,家装公司要提供相应的赔偿或解决方案。检测机构方面,需要双方协商指定有资质的检测机构。

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