外来打工人员以及留沈工作的大学生，也能申请公租房。《沈阳市公共租赁住房配租管理实施细则》目前已经出台，沈阳市人均可支配收入低于1700元的住房困难家庭，即可以申请公共租赁住房。对于单人家庭的公租房申请者而言，月收入标准控制在2500元以下，单身家庭申请人须年满28周岁。

　　即便没有沈阳市的户籍，但是在沈阳连续交纳社会养老保险满一年以上，也将与沈阳人具备同样的申请公租房资格。新就业全日制普通高校毕业大学生(原籍非本市)不受户籍和收入限制，毕业三年内且在沈无房的，可以申请。

　　家庭人均住房低于16平方米

　　除了收入以外，住房面积也是申请公租房的重要审核条件之一，申请家庭必须是人均住房面积低于16平方米的。

　　租金标准由沈阳市物价局会同市房产局测算确定，总体标准将比同地段房屋市场租金有较大幅度优惠。

　　配租家庭需要在规定的时限内，签订一年期限的租赁合同，按规定交纳相关费用后办理入住。

　　如果申请人提供虚假证明材料骗取公租房，或者将房屋转租、转借、无正当理由累计控制超过6个月以上，则当事人5年内不得申请。

　　“门槛”随人均收入调整

　　伴随着收入的增长，1700元和2500元这两项标准，或许在今年后就无法满足住房困难家庭的实际需要，对此，沈阳市已经在《实施细则》中做出规定，“申请家庭人均可支配月收入按上年全市人均可支配月收入的标准测算确定，并适时调整公布”。

　　而目前，沈阳暂按申请家庭人均可支配月收入低于1700元、单身家庭可支配月收入低于2500元标准执行；三县一市申请家庭人均可支配月收入线按当地政府制定的标准执行。

　　这种规定使得沈阳市申请公租房的家庭收入，实际上是与上年全市月人均可支配收入挂钩。

　　部分精装修 拎包即住

　　今年堪称沈阳公租房建设的“收获”之年，年底前众多公租房项目将完成建设，其中部分新建公租房还将是精装修，实现居民拎包即住的标准。

　　在布局方面，公租房遍及沈阳东西南北中各大区位，沈阳丽水新城和安图小区公租房之外，沈阳凤凰新城公租房项目、地铁惠民新城、惠生新城和苏家屯区的滨河新城等公租房项目也分别亮相沈城。

　　本报记者 杨军