CRIC周报(10.29-11.04)：重点城市成交指数环比下跌
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【本周观点】金九银十走势平淡，天津推量增多抢收年底
2012年第44周，十大城市成交指数159.33，环比上涨32.48点，其中成都成交涨幅最大，为206.21%；其次是天津，环比上涨31.36%。二十大典型城市成交指数为143.43，环比上涨0.82点，其中，三亚成交涨幅最大，达303.18%；厦门的涨幅次之，为76.29%。三十个三四线典型城市成交指数135.66，环比下跌14.45点，其中，新昌成交跌幅最大，环比下跌56.22%；其次是建阳，环比下跌48.07%。政策上，上海市住房保障房屋管理局等关于上海市保障性住房配建实施意见的通知明确，凡新出让土地、用于开发建设商品住宅的建设项目，均应按照不低于该建设项目住宅建筑总面积5%的比例配建保障性住房。
【政策点评】
上海：新出让住宅用地需配建5%保障房
上海市办公厅转发上海市住房保障房屋管理局等关于上海市保障性住房配建实施意见的通知。《通知》明确，凡新出让土地、用于开发建设商品住宅的建设项目，均应按照不低于该建设项目住宅建筑总面积5%的比例，配建保障性住房；郊区有条件的区域，应进一步提高建设项目的配建比例。通知还指出，配建的保障性住房应无偿移交政府用于住房保障，并在建设用地使用权出让条件中予以明确。
【市场概览】——重点城市成交指数环比上涨
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积11涨6跌，其中，安庆成交面积涨幅最大，环比上涨41.21%；其次是宜兴，环比上涨34.42%。新昌的成交面积跌幅最大，环比下跌56.22%；其次是无锡，环比下跌26.53%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积5涨5跌，其中，兰州成交面积涨幅最大，环比上涨43.71%；其次是天津，环比上涨31.36%。大连成交面积跌幅最大，环比下跌24.51%；其次是丹东，环比下跌22.55%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积5涨12跌，其中，三亚成交面积涨幅最大，环比上涨303.18%；其次为厦门，环比上涨76.29%。建阳的成交面积跌幅最大，环比下跌48.07%；其次是漳平，环比下跌37.35%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积3涨3跌，其中，襄樊成交面积涨幅最大，环比上涨27.47%；其次为武汉，环比上涨27.44%。湘潭的成交面积跌幅最大，环比下跌52.04%；其次是常德，环比下跌23.08%。
西部区域：本周西部区域7个城市成交面积4涨3跌，其中，成都成交面积涨幅最大，环比上涨206.21%；其次为昆明，环比上涨21.35%。银川的成交面积跌幅最大，环比下跌55.02%；其次是包头，环比下跌44.43%。
成交指数：十大城市成交指数159.33，环比上涨32.48点；二十大典型城市成交指数为143.43，环比上涨0.82点；三十个三四线典型城市成交指数135.66，环比下跌14.45点。
