CRIC日报(20121101)：重点城市成交指数上涨
提要：11月1日，十大重点城市成交指数为163.68，环比昨日上涨6.80点，其中成都涨幅最大，环比昨日上涨288.93%，上海的涨幅次之，涨幅为18.93%；二十大典型城市成交指数为206.23，环比昨日下跌46.07点，其中宁波跌幅最大，环比昨日下跌58.32%，扬州的跌幅次之，跌幅为52.65%。
市场——重点城市成交指数上涨
11月1日，十大重点城市成交指数为163.68，环比昨日上涨6.80点，其中成都涨幅最大，环比昨日上涨288.93%，上海的涨幅次之，涨幅为18.93%；二十大典型城市成交指数为206.23，环比昨日下跌46.07点，其中宁波跌幅最大，环比昨日下跌58.32%，扬州的跌幅次之，跌幅为52.65%。
数据来源：CRIC
土地——佳兆业底价2.75亿元获上海嘉定一综合用地
11月1日，佳兆业旗下的上海新湾投资以底价2.75亿元获得嘉定区一商住办、餐饮旅馆用地。据了解，该地块东至创西路，南至胜竹东路，西至澄浏公路，北至规划唐家滨路；出让面积6.89万平方米；容积率2；起始价2.75亿元；起始楼板价2000元/平方米。按要求，该地块内中小套型(90平方米)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%，计16528.9平方米；且全部需建设公寓式办公，公寓式办公建筑每一单元的建筑面积应不小于150平方米。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——上海：新出让商品房住宅用地需配建5%保障房
近日，上海市办公厅转发上海市住房保障房屋管理局等关于上海市保障性住房配建实施意见的通知。《通知》明确，凡新出让土地、用于开发建设商品住宅的建设项目，均应按照不低于该建设项目住宅建筑总面积5%的比例，配建保障性住房；郊区有条件的区域，应进一步提高建设项目的配建比例。通知还指出，配建的保障性住房应无偿移交政府用于住房保障，并在建设用地使用权出让条件中予以明确。同时，配建的保障性住房，均应以实物房源移交，而由于极特殊原因无法安排建设实物房源而需折算为货币交纳。
典型城市11月01日成交情况表 单位：万平方米
