日前，贵阳市城乡规划建设委员会召开第十五次全体会议。省委常委、贵阳市委书记、市城规委主任李军出席会议并讲话，强调要及时研究解决大型楼盘开发中的一系列问题，促进其健康发展，为广大市民创造更加宜居的环境。

　　会上，李军就大型楼盘规划建设表示，近年来，在城市化进程中，贵阳市不断涌现一些大型楼盘，开发体量几百万甚至上千万平方米，居住人口几万甚至几十万。这些“大盘”促进了城市基础设施建设，改善了城市面貌，满足了老百姓的住房需求，也推动了城市化水平提升，促进了地方经济社会发展。他还指出，随着贵阳市城市化发展特别是“二环四路城市带”开发建设的强力推进，妥善解决“大盘”人口增加给公共设施资源、社会管理资源带来的各种问题，促进其健康发展，不但要提升“大盘”规划水平，注重与城市经济功能、产业功能、交通功能的有效衔接，充分考虑公共设施、市政设施、环保设施、社会管理设施的配套。而且要加强“大盘”建设监管，完善相关规定，确保“大盘”内部公用设施与房屋同期开发、同期投用，使居民入住后能及时使用。

　　若说贵阳大盘的典型，非花果园项目莫属。花果园项目是贵州乃至全国范围内规模最大、体量最为恢弘的旧城改造项目，总占地面积6000余亩，总投资900亿元，总建筑面积1830万㎡，产品线包括办公、商业、公寓、公建、住宅。规划采用“大社区、大配套、大体量”的模式，以贵州地标级406米双子塔、300米双子塔领衔的200万平米办公，形成大贵阳核心CBD；以30万平米环球商业广场等十大购物中心，形成贵阳第一商圈；以16万平米花果园湿地公园和6平方公里小车河城市湿地公园等六大主题公园，形成贵阳中央生活圈；“六横六纵”12条市政路网集合城市轻轨2、3、4号线，形成全方位立体交通网络；八所学校构筑的贵阳中央国际学区；集合地标建筑、商务集群、商业集群、星级酒店集群、中央学区、三甲综合医院等，全方位打造贵阳都会新中心。从这个意义上来说，花果园不止是在改变一个区域，而是在更新一座城市的面貌和情操。

　　虽然项目全部为刚需产品，但有将近一半的资金全部用于环境建设，这在同类型的楼盘中也相当罕见，由此观之，宏立城集团已不仅是开发房地产项目，而是主动参与到轰轰烈烈的城建运动当中。花果园项目位于贵阳几何中心，她不是一个封闭的住宅小区，而是兼具开放性和容纳性的，项目不仅在规划建设上气概非凡，在细节处理上也可圈可点，投入15亿修建两大湿地公园，倾力打造人车分离的立体交通，修建31条交通线路，首次在项目内使用公共自行车租赁系统……这些配套不只服务于业主，更回报于社会。项目内多种景观本着低碳、低污染、高效率、高效能的原则，在节省资源和资源有效利用上也可谓开了贵州地产的先河。

　　花果园项目自2010年底启动建设以来，不到两年的时间却在贵阳乃至贵州楼市书写了浓墨重彩的篇章，她稳居贵阳楼市销售冠军长达22个月，单枪匹马多次入围全国销冠榜，在工程建设上也开创了“贵阳速度”，将昔日脏乱差的城中村短期内实现旧貌换新颜，一座新城拔地而起，周边的部分环境和道路已初具规模，项目建设非常高效和稳健，并于2014年全部投付使用。从这个层面上来看，花果园项目将不负众望，成为贵阳健康发展的大型楼盘的典型代表作。