济南金田苑小区交房四年 至今没实现集中供暖

提要:泺安路上的金田苑小区部分居民楼,居民已经入住了4年,暖气片从入住时开发商已经安好,可是到现在还没有加入集中供暖。这位工作人员表示,有关金田苑小区今年能否进行供暖的具体情况,建议记者向金田苑小区售楼处咨询。

  导读:济南一小区2008年交房到现在还没实现集中供暖

  泺安路上的金田苑小区部分居民楼,居民已经入住了4年,暖气片从入住时开发商已经安好,可是到现在还没有加入集中供暖。 开发商说,他们所做的工作早已经完成,建议记者咨询济南热电。而济南热电表示,还没有接到开发商楼内暖气设施的验收申请。

  承诺交房后第二个采暖季就开始供暖

  可入住四年了暖气片还是闲置

  金田苑小区位于泺安路48号,有18栋居民楼。小区居民郭先生说,金田苑小区5号楼、6号楼、17号楼、18号楼等多栋居民楼在交房的时候,开发商承诺将会接入集中供暖,现在4年过去了,小区注水试压已经试了很多次,但就是没有接入集中供暖。

  11日,记者来到金田苑小区18号楼,看到当时开发商和购房者签订的购房合同上写着:如因市政部门的原因,致使供热滞后延期,出卖方不承担违约责任,但需在努力协调配合的原则下,争取在交房后第一个采暖季供暖,保证在交房后第二个采暖季供暖。

  一位居民告诉记者,18号楼的交房时间是2008年9月份,合同约定保证在交房后第二个采暖季供暖,可是到现在已经过去4年了,家中的暖气片也从来没有热过。

  “交房时就已经安装上了暖气片,也试过几次压,试压时暖气片中的水是冰凉的。”这位居民说,小区换热站也已经建好了,可就是没有能够接入集中供暖。

  这位居民介绍,每年冬天全家人依靠电暖器和空调取暖,老人受不了寒冷,每到冬季就带着孩子到另一处有暖气的住处去住。

  这几天金田苑又开始进行冷水试压

  物业称在做供暖前的准备工作

  10月11日,金田苑小区大门口贴出了一则通知,称为保证本采暖季正常用热,本周五上午8点到下午6点小区要进行打压冷运行试验,各户家中务必留人,以防止跑、冒、漏等情况的发生。通知中提醒业主发现供暖设施问题及时维修,并提示业主将自己最新的电话留存到物业公司。

  通知最后除注明了贴出通知的时间外并没有落款,但是留下了联系电话。记者拨打这部固定电话,接电话的工作人员表示这部电话是物业的值班电话。

  按照这则通知,本采暖季金田苑能够按时供热了?11日下午,记者来到金田苑小区物业,一名自称姓高的工作人员告诉记者,现在只是在做供暖前的准备工作,“上面领导只是说‘准备供暖’。”他称到底何时能够供暖,就连热电公司来小区检修的人员也说不上来。

  这位工作人员表示,有关金田苑小区今年能否进行供暖的具体情况,建议记者向金田苑小区售楼处咨询。

  开发商说已经完成了供暖前的工作

  济南热电表示楼内设施还没验收

  金田苑小区的开发商是山东金田苑房地产开发有限公司。11日下午,记者来到金田苑的售楼处,售楼人员表示采访可以找工程部。

  随后记者来到二楼工程部,一名不愿意透露姓名的工作人员表示,开发商已经交纳了相关的配套费,并且户内的暖气片也已经“验收了很多年”。而金田苑小区供热的一次管网、二次管网都是由济南热电来负责施工的。开发商早已经做完了应该做的工作,能不能供热和开发商没有多大关系了。至于何时供暖,他建议记者咨询济南热电。

  随后记者联系了济南热电,工作人员表示,该小区楼外的暖气设施的确是由济南热电来施工的,不过居民楼楼内的暖气设施不是济南热电施工的,需要开发商向济南热电提出楼内暖气设施的验收申请,验收合格后才能够供暖。

  济南热电这位工作人员表示,至今济南热电并没有收到开发商提交的楼内暖气设施的验收申请。楼道内暖气设施安装是否合格,直接关系到每家每户的暖气片是否能够热起来。目前济南热电已经向开发商送去了联系函,希望对方能够及早递交验收申请。

来源:中国山东网

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