记者 李坤军

　　机构数据显示，8月份，万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计为120多亿元，环比(较上月)上涨4.85%。进入9月，各大房企又开启了新一轮的抢地潮。9月5日，万科以13.65亿元成功竞得广州开发区开源大道以南某地块；绿地以底价4.39亿元将佛山禅城区出让的一商住地块收入囊中。9月6日，万科击败中海和保利，以总价33.06亿元摘得合肥庐阳区总面积达775.34亩的超大连体地块。9月7日，华润置地以总成交价10.84亿元竞得成都地块；富力地产以4亿元总价通过协议转让方式接手广州海珠城项目……

　　楼市的持续回升，也刺激了土地市场的火热，全国性的房企，由于看好后市，再次走上了规模化扩张的道路。为了迎合这种需求，各地土地市场也是“开闸放水”，南京、武汉、温州等多个城市密集增加土地供应数量。而据记者了解，杭州土地市场10月也将有18宗地块出让，创下近两年来单月最高出让量。

　　根据杭州市国土资源局发布的出让公告，10月杭州主城区将有18宗土地挂牌出让，其中住宅用地和商业用地各有9宗，涉及滨江、祥符东、丁桥、三墩、三堡、蒋村和之江转塘等多个板块，总体量共约58.5万平方米，可建面积达134万平方米。这其中江干区和之江板块是土地出让重点区块。其中，江干区三堡单元将有三宗宅地出让，总建筑面积达30多万平方米。之江板块将有3宗宅地、2宗商业用地于19日出让。

　　对于开发商这一波的拿地热情，有分析人士认为，这可能会是未来房地产业分水岭的开始，“现在拿地的大多为全国性的房企，这中间很难见到中小开发商的身影，这意味着未来的房地产市场，行业的集中度会越来越高。”这类企业普遍的一个表现就是前三季度跑得比较快，手里握有较多的回笼资金，趁着现在土地市场价格下浮的时机，果断出手。

　　不过土地市场的重新升温，也让想拿地的房企心头纠结，虽然与行情火爆土地价格高企的年代相比，现在地价会有20%甚至以上的下浮，但与去年年底或者今年9月以前的地价相比，又有了10%左右的上浮。面对前景仍然略显模糊的楼市，开发商想出手但同时还想观望的心态跃然纸上。