CRIC日报(20120925)：重点城市成交指数上涨
提要：9月25日，十大重点城市成交指数为145.98，环比昨日上涨26.68点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨82.52%，广州的涨幅次之，涨幅为56.77%；二十大典型城市成交指数为229.05，环比昨日上涨40.52点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨350.09%，昆明的涨幅次之，涨幅为163.48%。
市场——重点城市成交指数上涨
9月25日，十大重点城市成交指数为145.98，环比昨日上涨26.68点，其中杭州涨幅最大，环比昨日上涨82.52%，广州的涨幅次之，涨幅为56.77%；二十大典型城市成交指数为229.05，环比昨日上涨40.52点，其中海口涨幅最大，环比昨日上涨350.09%，昆明的涨幅次之，涨幅为163.48%。
数据来源：CRIC
土地——34亿造总价地王 金融街觅机重归北京
金融街控股股份有限公司以34.25亿元的价格中标，折合楼面价30429元/平方米，刷新了今年商业地块的总价纪录。此次出让的西城区月坛南街地块属于商业金融用地和体育用地，东至西二环，南至月坛南街，西至地块二东边界，北至南礼士路46号院回迁住宅用地和月坛体育馆南边界，土地面积1.62万平方米，建筑规模11.255万平方米，出让底价为33.58亿元，起始楼面价约为2.98万元/平方米，投标保证金高达6.8亿。
重点地块列表 单位：万平方米，亿元，元/平方米
数据来源：CRIC
政策——房产税试点将扩大 或于年末深化
国家税务总局政策法规司巡视员丛明近日出席会议时表示，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。丛明强调，要区分房产税和房地产税这两个不同的概念。房产税是按照原值征收，而房地产税则是按照评估价值征收，评估价值里包括了地价。目前上海和重庆已开展房产税试点，接下来将进一步扩大房产税试点以及逐步建立房地地产税制度，“目标是消灭房产税，建立房地产税”。国税总局还指出，由于住房兼具消费和投资的双重属性，因而在扩围的同时，将在房产税改革试点问题中将充分考虑居民基本住房需求，对基本住房需求的部分予以一定税收优惠。
典型城市09月25日成交情况表 单位：万平方米
