新浪乐居讯(编辑 禹小昕) 2012年上半年以来，央行的两大降息对楼市的影响可谓 巨大而又深远，为楼市的持续回暖“保驾护航”。85折利率优惠重现江湖，这让开发商和购房者看到了曙光。

　　今日，南京的中国银行的首套房贷款利率已回归基准利率，没有任何折扣优惠。广州中行喊停85折优惠，杭州85折优惠不见踪影。

　　对此，本站致电苏州8家银行了解到，苏州仅中信银行和交通银行两家银行仍实行85折利率优惠。中国银行、工商银行、建设银行和招商银行已是9折利率优惠。农业银行则实行的是“差别利率“，不同的贷款金额对应不同的折扣水平。而光大银行则回归到基准利率，没有折扣优惠。

　　“从中国银行苏州分行了解到，7月还有很多客户申请到85折，但随着银行年底银根收紧，近一个月已经很难申请到85折，基本都已是9折了。”苏州中国银行支行某个贷部工作人员称， 对于是否会回归到基准利率，还未接到具体通知。

　　“现在已经来不及办理85折了，全部不审批了。下个星期一就会有新的通知，应该是回到9折。” 中国工商银行苏州分行个贷部的工作人员说道，对于是否回归到基准利率无折扣，这个还没有接到任何通知。

　　农业银行则实行的是“差别利率”：贷款金额在100万以上的实行85折优惠，100万以下的则是9折。 本站致电苏州农业银行新区个贷部了解到，符合条件的客户在贷款金额数达到一定程度，即使不满100万也可向银行申请最低85折利率优惠。

　　有银行人士表示，现在处于年底银行银根收紧，在加上国内的房地产政策导向调控政策，不排除全国大范围内银行贷款利率上调，即使审批后放款也不会很顺利。

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