CRIC周报(8.27-9.2)：重点城市成交指数环比上涨
【本周观点】8月总体成交维持7月态势，开发商加大推量抢收金九
2012年第35周，十大城市成交指数为137.21，环比上涨10.36点，其中深圳成交涨幅最大，为27.61%；其次是广州，环比上涨21.28%。二十大典型城市成交指数为146.98，环比下跌2.08点，其中，包头成交跌幅最大，达34.66%；大连的跌幅次之，为30.94%。三十个三四线典型城市成交指数135.35，环比上涨4.62点，其中，南充成交涨幅最大，环比上涨90.25%；其次是泉州，环比上涨60.23%。政策上，中国央行营管部近日在召开辖区金融机构情况通报会时指出，下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，抑制投机投资性购房需求。
【政策点评】
央行：下半年严行差别化住房信贷
中国央行营管部近日在召开辖区金融机构情况通报会时指出，下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策，支持保障性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，抑制投机投资性购房需求。会议还强调，下一阶段要加大对银行业、证券业、以及跨市场、跨机构的交叉性业务风险的排查，摸清具有融资功能的非金融机构、民间借贷和实体经济等方面的风险隐患。
【市场概览】——重点城市成交指数环比上涨
华东区域：本周华东地区19个城市成交面积14涨5跌，其中，宜兴成交面积涨幅最大，环比上涨55.00%；其次是连云港，环比上涨52.00%。徐州的成交面积跌幅最大，环比下跌41.97%；其次是镇江，环比下跌29.47%。
华北区域：本周华北地区10个城市成交面积3涨7跌，其中，唐山成交面积涨幅最大，环比上涨25.29%；其次是天津，环比上涨8.73%。丹东成交面积跌幅最大，环比下跌37.39%；其次是大连，环比下跌30.94%。
华南区域：本周华南地区18个城市成交面积9涨8跌，其中，海口成交面积涨幅最大，环比上涨156.88%；其次为泉州，环比上涨60.23%。漳平的成交面积跌幅最大，环比下跌32.51%；其次是桂林，环比下跌28.27%。
中部区域：本周中部地区6个城市成交面积3涨3跌，其中，长沙成交面积涨幅最大，环比上涨14.34%；其次为湘潭，环比上涨8.68%。襄樊的成交面积跌幅最大，环比下跌42.91%；其次是常德，环比下跌17.60%。
西部区域：本周西部区域7个城市成交面积3涨4跌，其中，南充的成交面积涨幅最大，环比上涨90.25%；其次为重庆，环比上涨18.15%。包头的成交面积跌幅最大，环比下跌34.66%；其次是昆明，环比下跌10.98%。
成交指数：十大城市成交指数为137.21，环比上涨10.36点；二十大典型城市成交指数为146.98，环比下跌2.08点，三十个三四线典型城市成交指数135.35，环比上涨4.62点。
