2月20日，房地产调控新政靴子落地，国务院常务会议确定扩大个人住房房产税改革试点范围，并要求增加普通商品住房及用地供应，继续严格实施差别化住房信贷政策。

　　自2010年初至今的三年，房地产经历了新一轮的调控。三年中房价先抑后扬，自2012年下半年以来全国各地房价明显反弹且有越涨越快之势。市场因此普遍预测管理层将会出台新的调控政策。

　　2012年，楼市没有出台如2010和2011年严厉的调控政策，到下半年多地楼市公积金政策甚至开始出现松动。当年楼市的主要政策包括个人住房信息联网、“禁墅令”和严打小产权房。

　　2011年，国务院出台了被称为“史上最为严厉”的“新国八条”，二套住房首付比例提至六成，不满五年二手房个税全额征收。再往前，2010年，“国十一条”和“新国十条”先后出台，限购政策直接打击炒房行为。

　　财新网特别整理回顾了三年来房地产调控政策如下：