锐话题：地下室带来的烦恼
近日，新浪乐居维权热线接到仁恒怡庭一位业主的来电，称去年年底刚交房的地下室出现潮湿发霉现象。据新浪乐居实地调查，上海不少楼盘的地下室均存在潮湿发霉现象，不少业主发出感叹：原以为物超所值，但现在觉得这样的附赠品“食之无味、弃之可惜”。地下室出现这些问题的原因究竟是什么？在购买这类房子的时候应该特别注意些什么？新浪乐居邀请到房地产从业多年的业界知名专家做客，共同解读。
邀请嘉宾：
上海资深媒体人 梁志超
同太公司总经理验房师 李建平
上海海达工程建设咨询有限公司建筑工程师 张新友
嘉宾精彩观点：
“国内房屋建筑潮湿渗漏问题极为普遍，购房者要有较强的申诉维权意识以保障自身合法权益。国内已经出现因房屋渗漏问题，诉讼成功得到开发商赔付的案例，可为参照。”
——上海资深媒体人 梁志超
“空气冷热桥因素，施工时未做好防水措施，对当地水文资料缺乏了解等因素都是造成潮湿、渗漏的“罪魁祸首”。除了关注地下室潮湿渗漏，业主收房时还需了解其他验房知识，细查安全隐患。”
——同太公司总经理验房师 李建平
“钢筋、水泥等材料的标号在不断提高，材料好并不意味着防渗水能力也在提高。业主验房时，注意靠近排水管和空调管的地方最容易渗水，应重点检查。”
——上海海达工程建设咨询有限公司建筑工程师 张新友
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