幕墙危机：如果玻璃幕墙从天而降……
来源：每日商报
文/商报记者 陈贲
河坊街的牌坊倒塌，飞来横祸带走两名过路人的无辜生命，根据调查，是因钢筋混凝土基座和木质牌楼连接处断裂所致。在为他们扼腕叹息之余，我们也不由产生了一些和每一个人休戚相关的地产界联想：如果某一天走在闹市区的写字楼群里，或是在自家小区里散个步，莫名其妙被从天而降的玻璃幕墙或石材幕墙砸中，那该怎么办？
不要说不可能，杭州已发生多次玻璃幕墙爆裂和掉落事故，除了我们知道的，那些我们不知道的以及万幸没有伤到人的，还有多起。而在高楼林立的上海，在最容易发生玻璃幕墙爆裂的七八月，今年至今见诸报端的就已有8起自爆事故。所幸这一类事故今后在上海会越来越少，因为早在今年2月，《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》正式实施，规定包括住宅和医院等在内的7类建筑禁止采用玻璃幕墙。据称玻璃幕墙的设计年限只有25年，这么一想不禁有些心慌：那些上世纪八十年代建造的玻璃幕墙写字楼，俨然已成为危险系数极大的无形杀手。
写字楼一般多用玻璃幕墙，干挂石材则似乎是高端住宅的“专利”，尤其近一两年更是成了无数开发商的新宠，刚需楼盘也动辄以干挂石材来标榜档次，可谓“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家”。配置提升，本也是好事，但今年正逢楼市下行期，新开楼盘们纷纷以价格肉搏战杀出血路，如此行情之下，那些疯狂打折或是大幅低开、但仍声称配置不改干挂石材不变的楼盘，让购房者多少有些忧心忡忡：单价只卖七八千的亏本楼盘，死撑着说外立面还是用干挂石材，这干挂石材到底会便宜到什么程度，又能靠谱到什么程度，我是相信开发商“流淌着的道德血液”呢，还是不相信呢？
好在关于石材幕墙，政策曙光也不是没有。江苏不久前就发布了《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，对石材幕墙作出了诸多规定：对石材幕墙应限制其应用高度，严禁建筑外墙石材采用湿贴工艺，无立柱干挂石材高度不得高于30米，这无疑也为石材的采用加上了一道安全阀。
事实上，就连普通多层楼房的粉刷层掉落都能砸伤人，如果玻璃或是石材幕墙掉落，杀伤力可想而知；再加上现在高层建筑越来越多，百米以上的超高层也不在少数，掉落加速度将更为惊人，万一出现事故，后果简直不堪设想。往者不可谏，来者犹可追，让我们一起期待杭州也能早日对玻璃及石材幕墙作出规范。
