扬州61部“高龄电梯”将集中免费“体检”
扬州网讯 随着社会的发展，高层建筑日益增多，电梯也成为人们日常生活的一部分。日前，根据全省部署，我市将对全市61台老旧电梯建立安全预警评价体系，提出更新、改造、维修建议，以督促有关部门及时维修、改造，并提高电梯维护保养特许经营的市场准入条件。这61台老旧电梯究竟分布在哪？目前运行情况怎样？昨天，记者实地进行了探访。
【新闻动态】
全市61台电梯列入“体检”名单
市质监局特设处人员介绍，今年全省将安排专项资金，为老旧住宅电梯免费“体检”。经初步筛查，我市将61台老旧住宅电梯进入预警评价名单。老旧住宅电梯共包含两部分，一是10年以上老旧住宅电梯，二是故障投诉多的住宅电梯。
我市在用的7000多台电梯中，使用时间超过10年的老旧住宅电梯共有32台，其中市区12台，仪征20台。这些电梯由于设备老化、维修跟不上等原因，时常会发生困人、停摆、冲顶等故障。另外，还有29台电梯故障投诉频繁，也被纳入其中。据了解，此次免费“体检”主要是安全检测评价。“体检”预计年底前全部结束。
【记者探访】
老旧电梯常“罢工”，部分已着手大修
61台老旧电梯究竟分布在哪？目前运行状况如何？记者从质监部门获悉，市区10年以上的老旧住宅电梯主要分布在兰苑和栖月苑，市区以外的主要在仪征，而29台故障投诉多的电梯，则分布在同泰花苑和春江花园等小区。
兰苑、栖月苑：“高龄”电梯运行有点慢
在兰苑12幢，一位刚从二楼下来的大妈告诉记者，这些老电梯平时还算正常，不过也“罢工”过。“关过两次人，后来打电话给物管，把修电梯的人找来才打开。”她说，住二楼的她现在都不敢坐电梯了。
栖月苑最北面的小高层也装有几部10年以上的电梯，记者试着上了一部，感觉运行缓慢、有声响，稍有些摇晃。据兰苑电梯维保单位扬州恒升电梯有限公司人员介绍，目前电梯质量还可以，居民反映的基本上是按钮、编码器失灵之类的小问题。
春江花园：电梯常“罢工”，在里面很吓人
住在春江花园某栋11楼的张女士告诉记者，她家是2006年搬来的，一年后就发现这个单元的两部电梯经常出故障，有时两部电梯甚至同时“罢工”，尤其是西边的电梯摇晃得厉害，停的时候会“哐当”一声，晃一下才停稳，人在里面会觉得害怕。
春江花园物管公司王先生介绍，针对电梯故障，物管已开展相关工作，比如汇总电梯故障，逐一进行整改。
同泰花苑：电梯常坏，物管已着手大修
住在同泰花苑7楼的王大爷告诉记者，这里电梯经常坏，部分按键不灵，开关门的速度非常快，慢一点人就会被夹到，电梯刚修好没几天。
同泰花苑物管人员表示，他们通福物业4月份才接手这个小区，没想到电梯经常出故障。他们已对同泰花苑的6部老电梯进行彻底大修，目前维修工作已经接近尾声。
【原因分析】
维保不到位造成电梯故障多
电梯频频出现故障，问题出在哪？据质监人员介绍，电梯出现故障的主要原因是维保不力，维保费用无法落实，物业部门对电梯也是能凑合就凑合，急修代替维修保养并不鲜见。
目前，在扬州质监部门登记备案的电梯维保单位有30多家，而我市市区有近4000台电梯，仅靠备案的这30多家维保单位，肯定无法做好所有电梯的日常维保，目前有很多个人以及无资质的维保单位，挂靠有资质的公司，低价抢活。一业内人士算了笔账，每部电梯每月维保费为200元，小区内8部电梯则需1600元，全年维保费用为1.92万元，而每次维保人员至少2人，每人每月以3000元工资计，则全年工资须7.2万元，如果只有这点业务，公司就要亏损5万多元。所以，一些公司为了盈利，在不增加人的情况下多接维保电梯。恶性竞争的后果是，维保时马马虎虎走过场，甚至以出了故障时急修，代替正常维保。
电梯大修或卡在维修资金上
不过，业内人士也担心，即使质监部门给出老旧电梯安全评估报告，但后续大修仍卡在维修资金上。因为更换一部电梯涉及几十万元的费用，当一部老旧电梯维修更新，业主是电梯使用者及责任方，费用应由业主分摊。目前老旧电梯的隐患已成为全国大城市面临的问题，特别是一些早期小区，物业不完善，要业主共同分摊，也是笔不小的费用。大家都不愿意掏这笔昂贵的费用，大修往往卡在维修资金上。
另外，国家尚无电梯强制报废规定，质监部门给出的报告只是可行性建议，没有强制力。不过，对年检不合格的电梯，将发具有强制力的整改通知书，整改不合格的则关停。
