首届现代建博会盛大开幕 新浪地产现场直击
2012中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会于4月25日至27日在沈阳国际展览中心举行，本次展会展出面积达5万平方米，来自日本、加拿大、德国、意大利、韩国、香港、瑞士、土耳其、丹麦、美国在内的10个国家和地区以及国内23个省市自治区的406家大中型企业参展，共计2000余个国际标准展位。
“现代建博会”是沈阳市建设国家现代建筑产业化试点城市的重要举措之一。本届“现代建博会”是由住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、辽宁省住房和城乡建设厅、沈阳市人民政府共同主办的，作为中国建筑工业化第一展，主办方在展出内容和办展模式上力图创新。包括沈阳、鞍山、抚顺、本溪、营口、阜新、辽阳、铁岭八城市政府、住房和城乡建设系统组团到会，充分利用“现代建博会”平台，进一步推进沈阳经济区现代建筑产业的联动发展。
【时代背景】
发展现代建筑产业、建设现代建筑产业基地是沈阳市委、市政府全面贯彻落实党的十七大关于发展现代产业体系的战略部署，进一步实施东北老工业基地振兴战略，以科学发展观为指导，立足新起点、谋求新发展，更高层次推进产业结构优化升级，推动沈阳经济和社会发展实现新的跨越而作出的重大战略抉择。沈阳市政府通过三大举措，着力将沈阳打造成为现代建筑产业之都，实现城市现代建筑产业化的纵向发展。
以“国家现代建筑产业化试点城市”获批为契机
2011年1月，住建部正式批复沈阳市为“国家现代建筑产业化试点城市”，沈阳由此成为全国第一个国家现代建筑产业化试点城市，这标志着沈阳现代建筑产业发展掀开了崭新的一页。沈阳市政府以此为契机，利用自身的区位优势、平台优势和产业优势，加速发展现代建筑产业。
以建设铁西现代建筑产业园为核心
东北振兴看沈阳，沈阳振兴看铁西，沈阳市政府将铁西确定为沈阳现代建筑产业的核心区，在铁西区建设国家现代建筑产业和住宅产业化示范区，重点发展现代建筑装备、现代建筑部件和制品、现代建筑服务业，着力建设制造、研发、商贸为一体，国际一流，最具竞争力的现代建筑产业之都。
铁西现代建筑产业园作为沈阳现代建筑产业的核心载体，是实现沈阳现代建筑产业科学发展和可持续发展的重要举措，是对建设世界级装备制造业基地的有效补充和积极促进。
以举办首届“现代建筑产业博览会”为途径
为了进一步推动现代建筑产业化发展，充分发挥沈阳作为现代建筑产业化试点城市对全国现代建筑产业化发展的示范带动作用，国家住建部、辽宁省政府、沈阳市政府定于2012年4月25日至27日在沈阳举行“2012中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会”，为国内外现代建筑产业企业展示实力、寻求合作、开拓市场提供一个国家级的集产品展示、信息交流、贸易订货、学术研讨、投资洽谈和技术合作为一体，充满商机的国际博览交易平台。
扩大城市知名度 打造现代建筑产业之都
一个展会的立意和级别对一个城市的影响非常重要，“现代建博会”立意在于促进沈阳市现代建筑产业发展，邀请国外知名企业参展，引进先进技术并将“中国制造”向世界展示，是沈阳市联络外界的重要方式。
“十二五”期间，沈阳市要加快建设国家中心城市，举办“现代建博会”是提升城市形象，扩大城市国际影响力的有效手段，也是沈阳市创建世界知名的现代建筑产业之都的重要途径。
住宅产业一体化发展 走建筑可持续发展之路
我国住宅产业化虽然经过了近10年的发展期，但由于住宅产业化发展相关技术研发基础工作开展不够，我国住宅性能、使用功能、使用寿命与工业化产品技术支撑等方面，与发达国家相比仍存在较大差距。
我国住宅建设方式造成的住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费，以及居住使用方式上存在的居住性能和生活适应性差等制约我国住宅可持续发展建设等问题亟待解决，住宅产业一体化正是解决问题的关键。“现代建博会”展示示范样板的作用，能够引领我国住宅建设向更环保、更节能、更长寿和更舒适的住宅可持续发展方向转化。
促进国际化交流 引领新兴支柱产业发展
发展现代建筑产业是城市建设，特别是建筑业优化升级的必然选择。在中央实施振兴东北战略、沈阳经济区改革发展上升为国家战略、十二运主会场设在沈阳三大历史机遇的激励和带动下，现代建筑产业已经成为沈阳市新兴支柱产业。“现代建博会”的举办是一次向世界递出“沈阳现代建筑产业之都”新名片的重要机遇，也是建筑产业、施工业、房地产业、建筑部品业的一次精彩聚会，对引领全国现代建筑产业发展起到关键的助推作用。
产业内纵向合作 加强产业链条合理衔接
沈阳市把大力发展现代建筑产业作为优化产业结构，助推装备制造业发展的重大战略决策。“现代建博会”围绕现代建筑产业，将产业内各个链条衔接成一个系统，促进上、中、下游企业间的纵向合作。同期举办“东北工博会”和“春季房交会”将建筑、工业和房地产企业紧密地联系在一起，形成一个产业链条，提供一个行业间交流合作的平台。
未来30年，中国每年将新增建筑面积超过20亿平方米，包括对既有建筑节能改造在内，中国需要建设的建筑总量将达到700-800亿平方米，现代建筑产业是极具发展潜力的朝阳产业。沈阳市着眼全球现代建筑产业发展趋势，做出调整和优化产业结构、实现经济发展方式转变的明智选择，而“现代建博会”的召开是沈阳市迈向现代建筑产业之都的关键一步。
【参展企业】
本届“现代建博会”的主题是“交流、合作、发展”，沈阳远大集团、中南建设集团、中建一局、上海宝钢集团等多家国内建筑行业龙头企业悉数亮相，全方位展示企业最新技术。世界级住宅企业积水、鹿岛、骊住集团尽现日本先进住宅产品、技术、理念的新魅力，国内外行业巨头的同场竞技，将极大促进我省实现现代建筑产业一体化的新目标。
本次展会上沈阳经济区企业达122家，其中沈阳市106家，世界500强以及多家行业龙头企业到会。其中包括：鹿岛建设(沈阳)技术咨询有限公司、中建钢构有限公司(由世界500强企业中国建筑股份有限公司与旗下的中建三局公司共同组建)、日东电工(中国)投资有限公司、徐工集团、积水置业管理(中国)有限公司、拜耳材料科技(中国)有限公司、上海宝钢集团公司，骊住(中国)投资有限公司、山东力诺瑞特新能源有限公司、上海兰舍空气技术有限公司、万华节能建材股份有限公司(投资控股型跨国集团公司)、兰吉尔仪表系统(珠海)有限公司、丹佛斯(上海)自动控制有限公司、意大利艾美蒂Emmeti公司、雅达(沈阳)建筑新材料有限公司。
【展区】
首届“现代建博会”共设置沈阳现代建筑产业回顾、现代建筑产业样板房、现代建筑部件和制品、现代建筑装备、保障性住房建材产品等五大展区。展出内容涵盖预制混凝土结构、钢结构、木结构、保障性住房建材部品、建筑装备、建筑服务、整体家居、厨卫等精品和国内外领先的建筑技术体系，为企业提供了一个采购交流的优质展览平台。现场展出多达十几家用装配式技术搭建的样板房，将为观众带来体验未来住宅趋势的全新感受。
【展会现场】
不怕烧的“稻草房”
位于E2馆的博洋科技展位带来了环保型草板房，外观和普通的房子差不多，但是用料您绝对想不到，这种房子的材料是用稻草压制而成的，外包纸面或无纺布面。企业负责人向我们介绍这种草板房不含添加剂，绿色天然环保，搭建一间草板房施工方便，4个人一天就能盖完一间60㎡的房子，别看草板比一般的砖混或水泥墙体要薄，但是保温隔音效果却相当好，还增加了使用面积。稻草做的房子会不会不结实？其实并不会，配合钢结构骨架，抗震效果一流。虽然是稻草，但是并不怕火烧，负责人当场用打火机对着板材烤，也没有着火。这才是真正绿色环保又结实耐用的天然“稻草房”。
会呼吸的“小木屋”
远东木业这次带来的展品是一间“小木屋”，这种采用天然实木建造的小木屋还会呼吸，因为木板内含水量高达10%，能够吸收二氧化碳排放氧气，业主可以体验森林式的生活。工程造价仅4500元/㎡，比买套楼房的价格还低，如果在郊外有地的人家，可以考虑这种“小木屋”，6天时间就能盖一间54㎡的房子，且使用寿命超过70年，比钢筋节省能量100倍。传统的砖混或水泥墙体与小木屋的墙体隔热效果做个对比，就如同玻璃杯与保温瓶胆，效果相差甚远。
双层幕墙也透气
现代建筑中高楼大厦多半采用玻璃幕墙，但是全封闭式的幕墙透气效果不佳，使用空调耗费的能量又大。“现代建博会”上参与展出的幕墙在车间生产，再运到展馆，利用吊车将幕墙吊入展位。即将展出的节能型双层幕墙是沈阳远大集团的主打产品，经过国家科技成果鉴定，通过电动开关能够控制百叶窗和遮光板的收放，既能遮阳又透气通风，即便是摩天大楼也可以不用开空调，是节能环保的绿色建筑产品。
集装箱房会移动
现代建筑施工越来越专业化，人们在得到更舒适、时尚的住宅时，也不忘改善现场施工人员的住宿条件。瑞福工业住宅展区的集装箱式活动房，外表看来和其他工地临时用房没有任何区别，但是里面却别有洞天。一改临时用房的简陋，里面就好像精装修的商品房一样，电视、冰箱、空调等家电一应俱全，还有一套独立的卫生间和完整的卫浴设施。这种房子是为矿工工地等设计的，给居住者如同家的感觉。只要把水管电线一掐断，就能够随时运到别的地方，防止二次搭建造成的资源浪费。
整体卫浴免装修
远大集团展区内有两个小小的白色“房子”，实际上那是为精装修住宅设计的整体卫浴。别看这两个“房子”外观虽小，但里面的设施却一样不差，从洗手台到浴缸、马桶，仿佛回到了舒适的家中，很难想象这是在布展现场，在楼房基本成型后用吊车将整体卫浴室吊入楼中，就省去了专门装修卫生间的时间，能够更高效地建筑施工，这些都是现代建筑产业未来施工工厂化、节能环保可持续发展的趋势。
【会间活动】
参观考察示范工程
4月25日下午13点，沈阳市城乡建设委员会组织来自全国住房和城乡建设系统的嘉宾约300人由国展中心统一出发，参观考察宇辉集团沈阳工厂、万科春河里项目、积水好施新型建材公司工厂、洛斐尔新型建材公司等示范工程、项目和优秀生产企业。新型建筑材料、建筑构件的生产，是实现现代建筑产业化不可或缺的重要一环，参观考察示范工程，能够深入了解沈阳市先进的现代建筑施工和部件、制品的生产情况。
企业交流深度对话
展会期间将主办多项主体活动，促进企业间的深度交流与对话，将新产品、新技术推广给采购、招商企业，形成企业间上、中、下游的合作。技术交流会将围绕住宅建筑工业化生产方式和产业化相关技术内容，交流最具前沿性的产业化技术理念和建设实践经验；招商说明会介绍沈阳现代建筑产业概况及各产业园招商政策，会后相关单位进行对接洽谈。
招商采购点对点对接
“现代建博会”期间，项目招商说明会、建材政策说明会、新技术新产品推广会和保障房优质建材采购会相继召开，为优秀建材供应商与地产商、建筑商进行项目采购对接建立了一个良好的交流平台。辽宁省建筑材料工业协会针对建材产业海外并购、项目贴息、节能减排、电价利用、研发中心补贴等政策进行说明。辽宁省建筑钢结构年会期间也会举行颁奖和钢结构新技术的研讨。
盖房子如同搭积木
沈阳国际展览中心创全国首例，4月25日至27日在室外展场每天现场搭建一间样板房。届时，观众将欣赏到现代建筑部件装配式施工表演，亲眼见证如同搭积木一样的盖房子过程。由沈阳三洋重工集团公司提供将混凝土预制构件组装成房子所需要的起重设备，黑龙江宇辉建设集团提供建楼所需的混凝土预制构件，并派出相关技术人员现场进行预制构件组装表演。运用这样的技术，不仅可以缩短工期，还能节能、节地，彻底告别工地的噪声污染。
房地产20强颁奖
沈阳市房地产研究所、沈阳市房地产开发研究会、华商晨报社共同主办针对沈阳市房地产开发企业综合实力20强、企业销售20强、项目销售20强进行评选颁奖，评选单位专业，评选结果公正、公平、公开，春季房交会同期举办，对沈阳现代建筑产业和房地产市场的健康发展将起到十分重要的示范带动作用。
2012中国(沈阳)国际现代建筑产业博览会期间将举办以下活动：
(1)4月24日，8:30-17:30在碧桂园玛丽蒂姆酒店会议厅举办第三届全国住宅建筑新型工业化生产方式与产业化技术交流会；
(2)4月25日，9:30-10:30在沈阳国际展览中心举行开幕式、领导视察展馆；
(3)4月25日，10:40-11:40在沈阳国际展览中心M2101新闻发布厅举办沈阳现代建筑产业项目招商说明会；
(4)4月25日，13:00-17：00组织参观考察沈阳现代建筑产业化工程及示范工程；
(5)4月25日，13:00-17:00在沈阳国际展览中心M2101新闻发布厅举办沈阳建筑部品采购大会暨保障房优质建材产品采购会；
(6)4月25日，14：00-15:00在沈阳国际展览中心M1102会议室举办第三届沈阳房地产开发企业综合实力20强评选活动颁奖；
(7)4月26日，9:00-12:00在沈阳国际展览中心M1102会议室举办沈阳市现代建筑产业新产品、新技术推广会；
(8)4月26日，9:00-12:00在沈阳国际展览中心M2101新闻发布厅举办辽宁省建筑材料工业协会2012年年会暨建材产业政策说明会；
(9)4月26日，8:30-17:00在沈阳国际展览中心M2401会议室举办2012年辽宁省建筑钢结构行业年会暨钢结构新技术研讨会；
(10)4月25日-27日，在沈阳国际展览中心室外展场进行装配式施工搭建样板房表演。
【三展联动】
丰富多彩“工博会”
4月24日至27日第十五届中国东北国际工业博览会将于沈阳国际展览中心盛大启幕，本届“工博会”由第十三届中国东北国际机床、工模具技术展览会、第十三届东北国际塑胶机械及包装工业展览会、第十三届中国东北国际物流技术及运输系统展览会以及第十六届国际焊接、切割、激光技术及设备展览会等四个展览会组成，包括了东北自动化展、东北电力展、东北动力传动展、东北机床展、东北塑胶展、东北物流展、东北焊接展等各类工业前沿技术展。“工博会”期间组委会还将组织内容丰富、实践性强的专业技术论坛。
惠民让利“房交会”
4月25日至28日同期举行“中国·沈阳2012春季房地产展示交易暨沈阳市好房子惠民让利销售大会”。本次春季房交会与以往相比最大的亮点就是以惠民让利为主旨，开展多项优惠活动。
“沈阳市刚需购房服务月”活动，通过举办“沈阳市刚需购房趋势论坛”、房交会预展大会进企业活动、让利优惠房源信息走进沈城老旧社区、“服务大学生首次置业沈阳计划”等活动为企业职工、刚需百姓以及大学生在沈置业服务。
本届展会期间，组委会利用四天展期分别推出“地铁沿线购房日、全运板块购房日、征收户特惠购房日、中小户型购房日”等四个不同主题的购房日活动，并为百姓提供“天天特价房”、团购、好房子评选等惠民活动。
除以上活动外，组委会还将提供多项展会服务：春交会网上预展、报媒预展服务；开通百姓观展购房免费直通车；市房产局提供展会“一站式”服务等。
