港城楼市初步回暖 牟平或成烟台高端住宅区
寒冷的冬天终于过去，随着春天的到来，烟台房地产市场也呈现出万物复苏，欣欣向荣的美好景象。开发商定价下调，利润预期下降，购房者选择合适时机主动出击，烟台楼市出现初步回暖迹象。
从上月烟台各区域通话时长比例分析，购房者观望态度逐渐改变，除莱山、芝罘等传统热闹区域外，购房者对牟平区的关注也直线上升。一线海景资源的稀缺，罕见的价格洼地，优越的依山傍海的自然环境一度让牟平成为海景资源争夺战的焦点，近年来，牟平区在“烟台向东”的政策大背景，“东部蓝色经济圈”的经济大背景的刺激下，引得龙湖、天房、中冶、富丽等各大名企纷纷驻入，对牟平乃至对烟台房地产的冲击都是巨大的，牟平成为烟台高端居住区的潜力无可厚非。
相关数据显示，2012年3月烟台月度关注度猛增，来电量提升高达150%，多以咨询项目优惠政策为主；6千-1万价格区间依旧位居最受关注首位，近日，记者走访了牟平区几个关注度比较高的居住项目，其中位于牟平北街的富丽紫金山庄由于近期传出开盘消息，售楼处来访客户络绎不绝，记者也对项目进行了一番详细的了解：
富丽紫金山庄居住地块呈整体中间高，两边低布局，临鱼鸟河畔布置9-10层板式花园洋房，逐步向地块中心涨至28层，减少对牟山影响的同时树立滨海丰富的城市天际线，地块东南侧为多层区域，沿烟墩山麓布置5-6层花园洋房，牟山北侧为2层低层住宅，空间形态与外部绿化景观相互融合。公建地块西侧为10层五星级花园度假式酒店，东侧为2-8层企业办公会所和商业设施。
记者从销售人员那里获悉，富丽紫金山庄将于4月15日进行一次开盘，并为回馈客户，于4月15日-30日推出特惠活动在此期间凡购买金苑14#-20#号楼的客户，可享受买房全款享受96折，按揭可获98折的优惠。详情可咨询热线：0535-4588888。
如今的牟平地段的价值尚未得到挖掘，同芝罘、莱山相比，牟平前海一线的房价仅是其一半，但海景资源与芝罘、莱山无异，甚至更优，作为一个深谙投资规律的购房者，牟平已然成为投资客关注的新区域。所以像富丽紫金山庄等类型楼盘成为无论是投资还是刚需都可做为考虑之选。另外，近期国家对于楼市调控的态度有所放松，楼市的春天已经到来，房价下跌的情况即将告一段落。从这个意义上来说，今年的春天或许是购房者入市抄底买房的最佳时机。(千龙网)
