精装房频现“质量门” 楼市调控下房企需抓好质量
提要：深圳万科第五园项目六期精装房出现大面积发霉、山西太原星河湾项目精装房出现吊顶坍塌、广州中海橡园国际项目因装修问题遭业主投诉、安信甲醛超标地板流入万科佛山新城湾畔7号楼……
房企过冬还需抓好质量住建部在2008年发布的《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》中鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步达到取消毛坯房、直接向消费者提供全装修成品房的目标。这意味着，全装修是未来房地产行业发展的一大趋势。
实际上，近年来购房者为了图个“省时省力省心”，精装房也的确成为市场上的抢手货。然而，房价的过快上涨，以及大量投机性需求充斥其中，使得过去业主对装修质量的关注度和检查力度都比较低。
然而，“在楼市调控这个大背景下，一方面业主由于房价下跌、房屋贬值而心存不甘，另一方面投机需求被挡在了外面，刚性自住需求买房是要自己住，更关心居住安全和舒适度。因此，最近爆出了很多精装房装修质量问题。”宋丁说。
在楼市调控不放松、成交低迷、存量上升之下，开发商降价出货已是大势所趋，房价也已进入下行通道。宋丁认为，这意味着装修纠纷案件将会继续增加。
深圳市房地产研究中心主任王锋表示，对于房地产行业的发展而言，业主更关心房屋质量有助于推动开发商加强房屋质量控制。宋丁表示，楼市寒冬之下，开发商打出了“练好内功”的大旗，但练好内功不仅仅只是要练好资金内功，还要练好质量内功，在楼市寒冬之下，切实做好有利于行业长远发展的事情。(新华网)
