2012年3月27日星期二下午，《华润成都首次商业年度计划发布会》在金悦湾会所隆重召开。这是华润入住成都以来首度公开发布商业产品年度计划。

　　据悉，2012年华润置地将在成都发售包括万象商区、华润·翠林天地、华润广场、翡翠天地、橡树街区在内的五大商业项目，2012年将一次性贡献出100万㎡大体量、总价值约100亿的销售资源，更有约200亿商业价值的持有部分为投资者增加底气。本次商业年度计划发布会预示着华润置地从住宅专家到商业领袖的华丽转身。

　　华润置地在成都深耕十年，所开发的7个高端住宅产品在市场及行业内均获得了高度认可，商业产品有全国知名城市级综合体万象城作为领头军为行业、市场所熟悉，本次发布会上，华润置地首次展现了华润集团深厚的商业产品渊源与商业运作能力。据悉，华润集团目前在全国已形成城市综合体、顶级写字楼、总部基地、区域商业中心、社区商业中心等五大商业商务系列产品。

　　据华润置地相关负责人介绍，华润成都早在5年前就开始谋划成都商业布局。2007年开始，华润逐渐组建两支独立招商团队，针对综合体招商与投资性物业两种不同商业属性的产品进行独立招商。2009年，更成立了商业设计管理部对所属商业产品进行更为细化更为专业的设计，确保产品的高水准。除此，华润置地(成都)商业管理公司的成立，更是展现出华润置地在商业领域的勃勃雄心。

　　据出席本次商业年度发布会的业内人士分析，华润商业年度计划并非只是对自身商业产品的简单出售。华润的高持有率，更为投资者降低了投资风险，保证了物业的品质。2012年即将发售的5大项目当中，每个项目商业产品基本保持了20-60%的自持运营率。这不仅带动整个商业项目活力，更以开发商的深厚运作能力降低的投资人的风险，为投资者打足底气。

　　5大商业中心材料：

　　万象商区：三大中心，五大主题商业街区，全城首座城市级商业体系

　　万象商区三大中心包括2012年5月试运营的万象城、以华润大厦为首、沿二环约20万平米的写字楼、酒店商务群落以及约20万平米历史与艺术交融的文化休闲中心；五大主题商业街区以生态、文化、地铁、商务、风情分别为主题。万象商区整体的华润持有部分占到万象商区总体量约60%。42-305㎡、6.3米层高商街金铺，911-2879㎡风情院落商业5月上市。

　　华润·翠林天地：地铁上盖，城北首个休闲商业街区/“生活目的地”

　　随着北改拉开序幕，2.5环、驷马桥片区翠林天地成为北改直接受益者，项目口岸优势独到：位于动物园与川陕路之间，二环路、2.5环路、三环路、北新干道、川陕路、府青路-城北高速六大主干道纵横交错，公交线路环绕。特别的，接驳地铁三号线动物园站出入口。项目含10万平米高端商业旗舰，包含主题广场、欧式风情商业街、精英公寓、创意loft四大产品系搭配组合，打造目的式消费、休闲购物、餐饮、娱乐一体的城北全新生活体验，填补区域商业/生活空白，项目自持华润万家及其他主力店，40-55㎡财富公馆、44-68㎡创意、LOFT、65-1522㎡黄金商铺将4月启售。

　　翡翠天地：代言成都高端风情商业区

　　项目位于南二环，邻接东湖，紧靠万达商圈。依托成都第三大商业版图，代言成都高端风情商业区，整体含34000㎡主题商业广场，10座独立中式院落商业，800米风情商业街，持有部分为1.2万平米的华润万家主力店，约占总商业体量的30%。37-2000㎡临街金铺、460-550㎡中式院落商业4月即将上市。

　　华润广场：南二环·东湖畔· 创意企业总部集群

　　项目位于南二环东湖畔，毗邻万达广场。无与伦比的区位，公交体系极发达，步行至地铁6号线成仁路站只10分钟。420亩东湖风景尽收眼底，作为成都最有标识性和设计感的建筑，是美国RAD执行董事灵感之作。拥有南二环最璀璨立面和成都最瞩目围墙，1000㎡挑空落客区、首层大堂、首层电梯厅、车库电梯厅均按星级酒店标准打造。77~1280㎡写字楼，4月启售。

　　橡树街区：社区商业中心

　　项目位于高新西区西区大道，毗邻高新产业园。周边住宅小区云集，均将于今明两年交房，届时将形成高新西庞大社区。该项目将以橡树湾为基点，辐射周边社区，填补社区商业消费需求空白。20000㎡社区商业中心，年内推出，敬请期待。

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