在《大盘时代》一书中，王志纲提到中国房地产市场的三个阶段：第一个阶段是卖 “看得见摸得着”的东西，即卖房子；第二个阶段卖“看得见摸不着”的东西，即卖景观；第三个阶段卖 “看不见摸不着但感觉得到”的东西，即卖品位。从房子、景观到品位，既道出中国地产发展的历程，又指明一座楼盘所包含的三个关键词。

金泰丽湾

　　看得见摸的着的房子，以质感取胜

　　好的建筑不仅活在当下，更有对历史意蕴的传承。金泰丽湾在建筑上，参详了天津最具代表性的五大道小洋楼风格，将天津历史与建筑文脉相融，形成既具审美气质又内涵的简欧式建筑风格。

　　5、6层电梯洋房和11、14层的小高层，以采用三段式结构为主体，高贵典雅的四坡屋坡，挺拔俊秀的主体，厚实稳重的基座，将精致、典雅之美演绎地恰到好处。

　　整体之外，更有细节。金泰丽湾考虑到北方沙多的气候，在墙体的色调上，经过多次调选，采用米黄色通体涂料与黄金麻石材基座的搭配，色彩典雅历久弥新，也便于清洁。楼体凹凸有致，飘窗、落地窗、阳台和谐搭配，产生立体光影效果，横纵韵律感强，挺拔且稳重。

　　看得见摸不到的景观，以艺术取胜

　　天津金泰丽湾定位为“国际港，幸福湾”，它继承北京丽湾自然、生态而又不失生活感的调性，让生活于此的人既能沉浸在自然绿港之中，又不乏生活的艺术。

　　金泰丽湾以“一轴两带多中心”为造园规划，以“互动式园林”、“一分钟园林”、“心灵港湾”为营造理念，让人与建筑与自然和谐共生。在这里，园林不再是供观赏的展示品，依台地轮廓做成的座椅、坡地围合的儿童游乐场、花团旁的休闲健身椅、以牵手为尺度的漫步道、灌木组成的心灵迷宫、创意化的沙土边界等互动式园林细节，达到了“人因景而融入自然，景因人而获得生命”的独特园境世界。

金泰丽湾

　　摸不着感觉到的品位，以实力取胜

　　何谓房子的品位？意指做为一种产品，房子所能给予人们精神层面的给养。毋庸置疑的是，品位是建立在实力基础之上的，没有实力，品位无从谈起。

　　金泰丽湾由金泰地产与天津汇祺置业联合开发。金泰地产，国有大型能源企业京煤集团下属控股企业。多年来，金泰地产秉承“创造新品质，引领新生活”的企业愿景及“立德、立业、立行”的企业精神，精细运作，已发展成为一家具房地产一级开发资质，注册资金10亿元，总资产65亿元的实力地产开发企业。金泰地产自1998年成立，历经14年精心耕耘，已形成立足北京，深耕内蒙、天津、海南、辽宁五大区域的发展态势！

　　天津汇祺置业有限公司，天津知名开发商，在津成功运营多个楼盘，深解天津人居理念，追求至臻品质。 

　　一个好的楼盘，即是以品质之胜达到品位之享，最终实现品牌之立的历程。三者相融，成就金泰丽湾的天津高度。