摘要：南都讯记者严艳实习生黄良谋早就传出风声的上海最贵豪宅凯旋滨江园近日拿到预售证开盘销售！记者从上海房管部门官方网站获悉，该项目位于浦东新区陆家嘴滨江地区，共有195套可售房源，销售均价16万元/平方米，其中为数不多的几套复式单位报价高达26.4万/平方米，超越了上海之前的最贵楼盘汤臣一品21.38万元/平方米的最高价。

　　早就传出风声的上海最贵豪宅凯旋滨江园近日拿到预售证开盘销售！记者从上海房管部门官方网站获悉，该项目位于浦东新区陆家嘴滨江地区，共有195套可售房源，销售均价16万元/平方米，其中为数不多的几套复式单位报价高达26.4万/平方米，超越了上海之前的最贵楼盘汤臣一品21 .38万元/平方米的最高价。

　　该项目由香港新鸿基地产旗下的上海新中杨房地产有限公司开发。记者了解到，一些开发商对该项目逆市高调开盘并不看好。也有开发商表示，单价26万多，要么是误解要么是炒作，整个项目的均价没有超过20万元/平方米，为16万元/平方米。据悉，该项目开盘时间曾一推再推，从去年下半年一直延迟到了今年的3月，业内普遍猜疑该项目因定价过高、迟迟没能获得房管部门的审批。    

　　经纬行研究中心总监朱欣苑认为，该项目虽然定价较高，但仍会受到特定圈层人士的青睐和追捧，但问题是，这部分买家往往会因为限购政策的阻碍而影响到购买。

　　(作者：严艳 实习生 黄良谋)