东方卫报讯  上周末，南京楼市再次延续三月以来的开盘热，8家楼盘推出1300余套房源入市。与之前主打刚需户型不同，这次开盘以改善型项目为主。虽然楼市单日认购量再创新高，但开盘楼盘不再“日光”，楼市成交趋向理性。

　　抢抓春季行情 开发商推房热情很高

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　　上周四晚，河西楼盘仁恒江湾城抢跑，拉开本周改善型项目开盘序幕，双休日两天，河西、城东、江宁的多家改善型楼盘纷纷加推新房源。

　　以河西星雨华府为例，该楼盘阔别两年，上周六推出项目四期共216套房源，户型面积95、136、142平方米，折后均价约为22000元/平方米。“在这个行情下，价格不便宜。”现场购房者表示，主要是看重这批房源6月就要交付，算是准现房。截至当晚，开发商提供的数据显示，开盘当天共有80套房源被认购，去化约四成。“从楼盘的定位和定价来看，这个去化还是不错的。”该楼盘相关负责人表示。

　　此外，城东楼盘保利紫晶山上周六加推19栋楼36套房源，都是140平方米的三房，折后均价17000元/平方米。截至当天上午11点，认购6套。江宁楼盘骋望骊都作为板块中少有的改善型项目，上周六也加推28套特价房源，折后均价为9200元/平方米，精装标准1500元/平方米，当天认购8套房源。

　　2月南京房价

　　同比下降2.5%

　　刚需楼盘给力 楼市单日认购创新高

　　虽然改善型楼盘在本周集中开盘，但刚需楼盘并没有因此退市。上周六，江北楼盘旭日上城推出260余套房源，均价7500元/平方米，价格再次撬动市场需求，截至当天下午3点半，已认购200多套房源。

　　昨天，江宁楼盘天正天域溪岸也加推了3号楼78套和4号楼的部分房源，总共124套，3号楼折后均价9100元/平方米，4号楼均价9800元/平方米。根据开发商统计，截至当天傍晚，房源去化五成。

　　在楼盘的集中推盘以及较高的去化率下，本周末南京楼市再创认购高潮。上周六，网上房地产数据显示，南京当天共认购481套房，是近期以来的最高峰，而昨天，截至晚上8点半，认购量也达到270套。

　　本报记者 潘晓琴

　　昨天，国家统计局公布2月70个城市的房价情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市仅有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。南京2月新建商品房环比下降0.2%，同比下降2.5%。

　　与上月70个城市无一出现上涨相比，这次70个大中城市中，价格上涨的城市有4个，分别为济南、贵阳、西宁、包头，但涨幅均未超过0.1%，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个。

　　二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同月相比，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。南京二手房环比下降0.4%，同比下降4.7%。

　　潘晓琴