【摘要】万亩果园未来将不允许开发商进驻开发。而这个消息对于座落于万亩果园旁边的海珠大盘罗马家园来说，其环境优势更加突出。

规划利好不断 升值空间令人期待" src="http://images.gz.house.sina.com.cn/2012/0311/U6372P646DT20120311152130.jpg" title="罗马家园日益成熟 近年来规划利好不断 升值空间令人期待" />罗马家园日益成熟 近年来规划利好不断 升值空间令人期待

　　14日上午，“保护万亩果园 建设生态海珠”2012年市民共建海珠生态城植树护绿活动在海珠湖公园举行，广州市委书记万庆良与市长陈建华出席了本次活动。活动过程，陈建华表示，市民村民不希望(万亩果园)搞房地产，“市民的想法就是政府的想法。”这意味着万亩果园未来将不允许开发商进驻开发。而这个消息对于座落于万亩果园旁边的海珠大盘。罗马家园来说，其环境优势更加突出。[延伸阅读：罗马家园推刚需小户型 沥滘村改造助力升值]

　　万亩果园不搞房地产，那么旁边楼盘，其稀缺资源更受关注。从地图上看，离万亩果园较近有两个楼盘，一个是位于珠江御景湾，另一个便是珠江罗马家园。不过珠江御景湾目前已经没有新货推出，目前二手房放盘均价是1.7万左右，且多为大户型。而同属南粤品牌珠江地产旗下的罗马家园在断货两年后，终于传出推新货的消息。[延伸阅读：海珠大盘成熟社区配套完善 罗马家园推新货引关注]

　　根据相关负责人透露，罗马家园将于4月推新货，主推户型为49-92方的一至三房户型。罗马家园作为一个经营十年的大盘，目前社区配套已经比较成熟和完善。教育配套已经形成从幼儿至中学三级教育链。无论是出于刚性需求或者改善需求，罗马家园的条件令人不得不心动。随着广州新中轴线规划及海珠城建等规划，罗马家园的优势凸显，推新消息，全城关注，特别是92方的小三房户型最受关注。在上周新浪乐居召集的罗马家园看房团，不少网友便表示出出手的意向。“我相信这里还会继续升值”，一看房者表示。罗马家园来说，其环境优势更加突出。[延伸阅读：双地铁盘罗马家园推小户型 新中轴线南端升值潜力股]

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　　万亩果园位于广州海珠区东南部，占地约1200公顷(即1.8万亩)，至今有2000年历史，与白云山并列广州南北两肺。根据广州新中轴线南段规划和海珠区城建规划，未来将加快推进海珠生态城建设，加整合海珠东部的万亩果园、海珠湖及琶洲、黄埔古村等功能区，打靠领会展商务、总部经济、园林景观、文化创意、宜居休闲等功能为一体，具有岭南水乡特色的生态城市示范区。

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