世茂毒气门看零甲醛装修标准

提要:“拎包入住”一向是精装修房诱人的宣传口号,也是吸引买主的主因之一,然而北京东三环顶级豪宅世茂宫园业主却遭遇了第三方房屋检测机构 “半年之内不要居住”的检测警告。这是怎么回事呢?装修标准不为人知的事又是什么呢?如何做到零甲醛装修标准呢?

  最近一段时间,某著名房地产楼盘涉嫌使用甲醛含量超标5倍地板被网络披露,继而媒体曝光,虽然整个事件真相依然波诡云橘迷雾重重,却由此引发全社会对企业诚信,政府监管,消费者维权的持续关注和讨论。在此之际,笔者就上述三位一体又互相独立问题发表见解,希望有助于全社会摆脱情绪和立场的纷扰,找到解决甲醛污染的真正方法。

  

  在中国,房地产开发长期以来扮演着国民经济支柱角色,其增长规模和发展快慢在GDP时代成为各级政府考量政绩的不二选择。这一发展模式决定了在房屋买卖中企业,政府,消费者的角色定位:即企业与政府通力合作亲密无间,政商利益输送链条明晰可见,在此过程中本应由政府承担的对企业实施监管的职能被弱化或有意遗忘;在信息占有不对称或合同条款不平等时,消费者即使所购房屋存在类似甲醛超标等安全质量问题,也只能徒然愤怒却难以保护自己。

  在以人为本时代,人的价值至高无上,而生命健康是构成这一价值体系的核心基础。在我们居住与工作环境中,甲醛的存在严重危害人类健康,超过国标5倍的甲醛则更成为生命杀手。在房地产企业诚信遭受质疑,政府对其监管又迟迟不到位情况下,明确告知每一个消费者如何有效保护自己远离甲醛危害遂成为当务之急,这也是每一个行业从业者良知和道德所在。

  对消费者而言在购买房屋前或在准备装修时,为避免受到甲醛危害为自己和家庭健康计,用理性科学的思考加上依法维权已成为现实可行的选择。如何做到这点呢?答案是充分利用合同,因为合同代表法律规范着房屋交易活动,对交易双方各自权利和义务有清晰陈述,违约的一方要受到法律惩处,合同就是消费者能够用来保护自己权益的有力武器。另外已颁布实施的消费者权益保护法,合同法也是消费者维权利器。

  鉴于此,消费者在签订购房合同时,绝不可轻信房地产企业出具的室内环境检测报告,同时要对室内环境质量标准在合同条款中加以明确约定;做到了这一点,消费者就赢得了法律上的主动。伴随科技进步,市场上早已有便利的监测仪和独立机构可以对室内环境进行或直观或严谨的质量检测,这就极大方便了消费者对自己所购房屋是否安全合格进行判断,只需独立检测之后再对比合同条款一看就明白无误。

  对那些先买房子后装修的消费者来说,要避免甲醛危害的关键是在签订装修合同时,明确设计与施工严格分开并分别签订独立合同。我们知道设计是一切装修活动的灵魂,它天然就属于唯美,透明,阳光的范畴。设计是制定装修标准,是所有材料使用的依据,也是一切预算开支的凭证,所以消费者在房屋装修前做好设计是拒甲醛于门外的关键步骤。做好这一点再加上合同专业条款的法律保障,无甲醛装修即可实现。

  与上述做法同步,消费者理性科学的选择也至关重要,随着大批不含甲醛没有污染的新材料新工艺问世,有些装修公司在严谨的专业化流程指导下依靠设计先行理念早已实现了无甲醛装修,并有大量的工程案例可供消费者借鉴考察;那些视质量与合同为生命的装修品牌在承接项目签订合同时郑重承诺如不达标将承担一切法律和赔偿责任,这对消费者来说又何尝不啻为一种福音呢。当今装修行业鱼龙混杂良莠不齐,消费者需擦亮双眼方能识得真金。

  在这样复杂的装修规则中,也有些企业愿意承担这样的社会责任,广州优唛装饰科技有限公司于2011年率先推出“零甲醛”装修标准集成系统。通过专业设计、零甲醛材料、科学施工工艺、新风技术四大系统的集成,并在空气检测、施工监理机构的全程监控下完成项目实施,并树立室内空气趋于零甲醛含量的装饰行业全新标准一种全新的”装修集成技术”,形成一套完整的“零甲醛”装修配方。而优唛零甲醛装修制定的标准是:居室空气中甲醛的浓度不高于室外空气中甲醛的含量(国家标准:室外空气年平均含量不高0.03毫克/立方米)。高于国标(0.08毫克/立方米)2.6倍,高于世卫标准(0.1毫克/立方米/30分钟)3.3倍。

  为服务消费者和全体市民更好的对自身室内环境进行有效监测,广东省室内环境卫生行业协会有专门的装修污染控制检测咨询专线24小时在线服务:400-789-789转2366。

  甲醛对人类健康危害极大,但并非不可防范。每一个消费者在购买房屋,规划室内装修时都是保护自身及家庭健康第一责任人。笔者认为,最有效的方法就是用科学头脑武装自己,用理性思考规范自己,用法律合同守护自己,而这些都源自于消费者对自身权利的坚定维护!

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