文/商报记者 陈贲 数据支持/中国指数研究院杭州分院

　　随着降价促销的项目越来越多，楼市成交量一路上扬，上周(3月5日－3月11日)杭州商品房共成交1610套，成交面积14.99万平方米，环比分别上涨17.35%和11.93%，而这已是最近楼市成交量的连续第三周上涨。同时，商品住宅成交量也持续增长，共成交1308套，成交面积12.79万平方米，环比分别增长20.78%和13.49%。

　　行情：寰宇天下问鼎冠军

　　预定方面，上周商品房预定量略有增长，共预定670套房源，环比增加3套。其中，寰宇天下以458套的高预定量问鼎单周预定冠军。3月8日晚上，寰宇天下“齐家90”以“团购专场”形式开盘，一次性推出近500套小户型房源，折前价大概为17000-19000元/平方米，基本到达滨江区政府板块的价格底线，开盘当日所有房源预定一空。金地·自在城预定52套房源拿下亚军，其他楼盘预定成绩均不超过30套。

　　区域：主城区成交量破千套

　　从各区域成交走势来看，除主城区呈增长趋势外，余杭、萧山两大区域成交量均有不同程度的下滑。主城区共成交商品房1051套，成交面积9.7万平方米，环比涨幅分别为53.21%和31.83%。下沙和拱墅区是重点成交区域，其中，下沙商品房成交量高达418套，成交面积3.2万平方米，环比增幅为77.87%和36.08%，绿城·财通中心和保利·江语海是该区域成交居首的两大功臣；拱墅区周成交356套，成交面积3.68万平方米，环比大涨150.7%和179.5%，区域热点成交楼盘为华盛达·阅城、保利·香槟国际和方正·荷塘月色等。

　　排行：六楼盘成交量逾百套

　　上周杭州楼市共142个楼盘有成交，成交量在10套以上的楼盘有25个，环比持平。个盘成交前十楼盘中，有6个项目成交量在100套以上，其中，青枫墅园以168套、1.5万平方米的成交量斩获冠军。2月25日，仓前板块的青枫墅园推出280套特价房源，均价6997元/平方米，而此前该楼盘均价在11000元/平方米左右。在超低价的吸引下，项目开盘当日宣告“日光”，上周开始预定大量转为成交。

　　获得成交亚军的是下沙的绿城·财通中心。该项目于3月3日首次开盘，推出137套房源，主力面积约为42－49平方米，起价9800元/平方米。地铁上盖物业、不限购不限贷、绿城品牌效应再加上较低起价，这些都推动了该楼盘的热销，当天预定几近一空，随后又紧急加推84套。最终，财通中心上周共成交房源165套。紧随其后的是同在下沙的保利·江语海，共成交129套房源。