文/商报记者 陈贲 赢商投资

　　上周(3月5日－3月11日)，商铺和写字楼成交量双双大降，惟有酒店式公寓一枝独秀放量大涨。

　　商铺市场动销楼盘15个，成交商铺49套，总成交面积4578.47平方米，环比下降了53.74%，下降幅度较大。

　　之前一周商铺的不错成交量主要得益于倾城之恋、北景枫丹苑、大世界五金城等楼盘集中放量，上周商铺成交量主要集中在下沙东沿江区块的观澜时代和丁桥区块的大世界五金城两个楼盘，占到总成交量的44.32%。

　　商铺市场继续无新增供应量，尾盘销售依然是市场主力。

　　写字楼市场动销楼盘2个，成交写字楼3套，总成交面积381.9平方米，环比下降了81.76%。

　　目前杭州市场上写字楼供应量缺乏，多数写字楼都处于尾盘状态中，市场上只有零星成交量，单个楼盘的成交量对总成交量影响较大。

　　酒店式公寓市场动销楼盘11个，共成交199套，总成交面积10408.09平方米，环比上升了127.33%，上升幅度非常明显。

　　金沙湖区块的绿城·财通中心共成交酒店式公寓163套，总面积8107.1平方米，直接推动了单周酒店式公寓的放量。财通中心作为地铁一号线上盖物业，以12500元/平方米的均价受到投资客的青睐，也再次说明价格依然是撬动市场的最有力杠杆。