宾馆酒店及养老地产也同时崛起成为具备发展潜力的巿场

　　尽管中国的房地产企业已更加具备开拓新融资渠道应对融资所面临挑战的能力，但是，调控措施仍将持续为2012年的中国房地产市场带来短期不明朗的前景。德勤中国房地产基金服务主管黄娟认为，在境外人民币市场发展及以人民币计价投资产品的需求上升推动下，在所有融资工具当中，房地产债券拥有最大的发展潜力。

　　根据德勤中国房地产投资手册2012年版，在房地产企业继续面对住宅市场的重重难关之时，宾馆酒店及养老地产也同时崛起成为具备发展潜力的巿场。

　　德勤中国房地产基金服务主管黄娟女士表示：“房地产企业的发展项目、阶段和规模各异，在找出合适的资金来源时，需要作多重考虑，包括法规、现金流、借贷成本、税收扣减措施及资金来源的货币。金融市场预期，在境外人民币市场发展及以人民币计价投资产品的需求上升推动下，在所有融资工具当中，房地产债券拥有最大的发展潜力。”

　　(作者：闫立良)