开发商卖小产权房涉诈受审
提要：在房山区常乐寺村擅自建设、销售“青龙湖庄园”别墅，且不顾政府明令禁止，向近20名购房人收取购房款730余万元。2009年7月，李风景成立的北京风景伟业房地产有限公司与房山区青龙湖镇常乐寺村签订了“养老设施用地租赁协议”，约定将村里160亩荒地租给李风景作为养老、养生设施用地，租期从2009年6月1日起30年。
在房山区常乐寺村擅自建设、销售“青龙湖庄园”别墅，且不顾政府明令禁止，向近20名购房人收取购房款730余万元。昨天，开发商李风景因涉嫌合同诈骗罪在一中院受审。
李风景今年49岁，北京人。2009年7月，李风景成立的北京风景伟业房地产有限公司与房山区青龙湖镇常乐寺村签订了“养老设施用地租赁协议”，约定将村里160亩荒地租给李风景作为养老、养生设施用地，租期从2009年6月1日起30年。
2009年7月10日，李风景开始建房。此时，房屋建设还没得到政府部门批准。7月下旬，有人发现李风景在网站上卖房，“广孝山庄养老公寓”变成了“青龙湖庄园”。李风景在常乐寺村的农家院临时成立“广孝山庄养老公寓筹备处”，并采用网上发广告、手机群发短信、街边发小广告等方式宣传销售。在购房合同中，本来只租了常乐寺村160亩土地，变成了“使用面积300亩”，租期30年涨到了50年。
据悉，此案将择日宣判。(记者 汪丹)
