【深圳商报讯】(实习生 尹璐 记者 董超文)阳春三月，尽管节后深圳楼市有所回暖，但是开发商仍感寒意逼人，积压过多只能让他们以价换量。为了能更好地吸引购房者，开发商纷纷加大促销力度，除了各种打折，“免月供”、“垫首付”等促销手段也重现江湖，甚至出现“6字头”楼盘。

　　“垫首付”吸引眼球

　　在低迷的楼市下，开发商促销花样繁多，确实让购房者有些眼花缭乱。2月份，曾有楼盘为了吸引购房者，推出买楼只需一成首付的促销手段，一时成了热议的话题。

　　促销的楼盘是位于罗湖的港澳8号，该楼盘推出三种优惠措施：若交付三成首付，享受总价8.7折优惠；若选择“一成首付”，则享受开发商垫付两成，其中一成免费赠送，实际相当于打了8.8折，而另一成则需购房者在年内分三次无息还清即可；若一次性付清，可打8.5折。

　　据售楼处工作人员介绍，该楼盘40平米左右的户型，均价3万／平方米，购房者只需付12万元首付，开发商赠送12万元首付，总价相当于原价120万变为108万。

　　据了解，“零首付”、“一成首付”这些促销手段，曾经在2007年被开发商广泛使用。

　　“免月供”接踵而至

　　位于龙岗的益田大运城邦二期，推出300套77～136平方米的两房和三房，均价为9500元／平方米，并推出前200名VIP购房者免18个月月供的优惠。购房合同签订后，开发商将在指定时间内，将相应月供款打至购房者的银行账户。总优惠为6万～10.9万元。

　　除住宅外，商务公寓也出现“免月供”的优惠。位于罗湖区沿河北路的锐一楼盘推出“免一年月供”的优惠促销。据了解，该楼盘售价为2.2～2.3万元／平方米，“一年免月供”促销后，折算下来，优惠力度达到了13万～25万元／套。

　　“6字头”房价重现江湖

　　无论“垫首付”还是“免月供”，开发商最直接的促销手段还是降价。已经在深圳楼市销声匿迹的6字头房价，如今又一次进入购房者的视线，业内人士分析，此举动正在给市场释放出房价深度调整的信号。

　　记者了解到，位于龙岗坑梓街道的深业东城御园，每平米最低6800元，总价26万元起，首付只需8万元。

　　此外，除以上这些促销手段，还有很多常见诸如全款97折、按时签约送家私礼券、新品一万抵3万等优惠，更不乏送家电、送车位等。