景森设计:全系统理念为建筑设计注入新力量

提要:按以往惯例,房地产开发商在房产设计前会做很大的甄选工作,包括选定项目策划公司、规划建筑公司、园林设计公司、室内设计公司等。但不同的公司由于各自的理念不同,会在各环节上相互制衡,导致不同环节在结合时引发很多新的矛盾,如果为此更改原定设计方案不仅会大大增加建筑成本,还会增加竣工验收难度,从而造成大量的人力物力财力的浪费,让不少房地产开发商叫苦不迭。

  据不完全统计,每年因前期缺乏科学策划,各设计环节出现衔接纰漏,造成建筑短短几年就沦为建筑垃圾被推倒的数量是惊人的,造成的浪费也是数以亿计。

  按以往惯例,房地产开发商在房产设计前会做很大的甄选工作,包括选定项目策划公司、规划建筑公司、园林设计公司、室内设计公司等。但不同的公司由于各自的理念不同,会在各环节上相互制衡,导致不同环节在结合时引发很多新的矛盾,如果为此更改原定设计方案不仅会大大增加建筑成本,还会增加竣工验收难度,从而造成大量的人力物力财力的浪费,让不少房地产开发商叫苦不迭。

  那么有没有一种“一站式”的全方位服务的设计模式呢?

  带着这个疑问,记者采访了位于广州羊城创意产业园的景森设计集团总裁肖至先生。据肖至先生介绍,景森设计集团结合“策划、规划、建筑、园林、照明、室内、智能化”七大设计专业,使各环节实现无缝隙连接,最大程度减少各环节在融合过程中由于衔接失误引起的麻烦。这就是景森设计集团在全国范围内提出的“五星全系统”设计模式,这也是景森设计的核心竞争力之一。

  “五星全系统”设计模式,在建筑设计行业内是一个全面宏观和精细的概念。相信很多业内同行与记者一样好奇,到底什么是“五星全系统”设计模式呢?它又是如何操作和运作呢?又有哪些成功案例呢?

  肖至先生告诉记者,景森提出的全系统设计,糅合建筑设计的所有设计要求,各相关环节有效联系在一起,每个所涉及的环节将由三个版块组成“铁三角”作信息交流互换,确定最终设计方案,以利益最大为前提,减低和避免设计失误所带来的极大负面效果,最终实现室内和园林相互呼应、建筑与规划完美结合,照明活化建筑和空间,智能化协调建筑…… 例如凯德置地地产,景森就用建筑、规划、室内、灯光等其它配套专业团队,充分关注项目建设的全周期的系统设计与全程监控,在专业集成方面体现“全”(齐全)与“专”(专业性)。

  记者还通过景森设计集团新浪微薄和景森设计公司网站(http://www.jingsen.cn/)了解到“全系统设计”中各专业之间如何衔接与配合。

  例如:照明可以使建筑空间设计更合理化,提升建筑、园林、或者室内的层次,给建筑与空间加分;园林景观可以检验策划、规划初衷是否优秀合理,由于对其它专业的全面理解,在本专业单独设计的项目中更容易得到甲方的信赖;智能化在设计阶段就充分的与各个专业进行接触,对每个专业的敏感点都进行充分地碰撞,在设计阶段就解决了建设中会出现的各个问题……

  在全系统设计的过程中,各大专业肯定会遇到很多问题和摩擦,但是只要保持通力合作的精神,只有全系统各专业间的无缝隙合作,才能使建筑的设计更合理,更满足业主的需求;并且各个专业也应该有牺牲的精神,建筑物的建设不可能兼顾每个专业的利益和原则,每个专业只有本着为业主设计一个最符合业主要求的,能满足市场需求的,又能尽量减少投资的产品,这才是设计的最终目的。因此,各个专业在全系统设计中,本着上述原则来进行设计,各个专业互相谦让,多加探讨,最终寻求到最适合各个专业的最合理的设计方案。

  记者还了解到,近期,地产大亨雅居乐和保利置业公司领导先后同景森设计集团各大专业负责人进行了交流,就“全系统设计”方面的合作进行了深入的交流和探讨。

  景森设计提出的全系统设计已成为设计行业中各个专业各自为政到通力协作的一个里程碑;全系统设计的出现,必将给建筑设计行业注入新的血液和活力,给行业带来一个春天。

关键词:景森设计  理念  建筑设计    

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