2月23日商品房成交371套，签约面积31727平方米。成交套数环比2月22日下降19.5%，成交面积环比下降26.3%。

　　住宅方面，2月23日共成交274套，成交面积26382平方米。成交套数环比2月22日住宅成交的383套，环比下降37.8%，成交面积环比下降28.2%。大浦东（包括原南汇区）以70套成交量位居第一位，宝山区以49套成交量位居第二位，黄浦区、卢湾区、徐汇区、长宁区、静安区、虹口区今日均为零成交。

　　　据网上房地产显示，截止到2012年2月23日，全市可售住宅总量为10998套，住宅面积是95万平方米。

　　“在当前低迷的市场环境下，部分房企逆市拿地，意在布局未来。尤其对于部分资金较为稳定的房地产企业，当前是一个抄底拿地、布局未来的好时机。这或将成为一季度土地市场的新特点。”

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　　今日各区住宅成交数据