开发商:靠刚需撑起来的楼市又能坚持多久(1)

     ■新快报记者 杨金霞

  “这楼价是涨还是跌,已经跟我没多大关系了,老婆已经在门外等了,就差迈一个门槛娶进门了。”在一家事业单位工作的小马哥和女朋友的爱情马拉松已经跑 了六年,“再不结婚就七年之痒了。”于是,他终于选择不看调控不问楼价,遇到买得起的看得上的房子就出手了。今年2月初,他终于买下了金碧花园一套两房单 位。回想去年广州限购政策实施后,小马哥就像打了鸡血一样兴奋。“碰上我买房的节骨眼调控了。”只是左等右等,还是不见楼价降多少。“可是时间不等人,丈 母娘已经下最后通牒了。”最后小马哥还是没看到盼望中的最低点就出手买了房。

  靠刚需撑起来的楼市又能坚持多久?房价每下一个台阶,就会吸入更多潜在需求,不过大部分人仍然是买不起房的买房无望族。在他们眼中,限购肯定还是个好 政策。“政策还可以再狠一点,让楼价再降一些。”对这些人来说,更多是隔岸观火的“幸灾乐祸”心态。“其实房价再降个两三成,我还是买不起。”在广州做文 员的小梦说。除了潜在的买家,还有一些已经买房的买家,他们的心态更为纠结。“在一年前我还是个三无(无房、无车、无女友)人员的时候,我也巴不得楼价 降。但现在我买房了,心态就不一样了。”现在已经是有房有家室的“两有”人员宋先生表示,“房价降一半,我原来一百万元的房子就只值五十万,我还欠银行五 十万,那我下半辈子岂不是都在给银行打工?我个人肯定承受不起这个打击。”“但对于更多买不起房的人来说,我又希望他们能买得起房,人人都能有一个家。”

  眼中体

  当我成为一枚小开发商

  父母眼中,我是这样的。

  群众眼中,我是黑社会。

  自己眼中,我是这样的。

  代理商眼中,我们注定不能走下去

  同行眼中,我是这样的

  我的梦想,有很多很多空地

  现实中的我……

  忍够体

  买房人,忍够了!

  你愿意辛苦半辈不吃不喝

  在广州也买不起一套房吗?

  因为你们满脑子赚钱,所以对我等无房族熟视无睹!

  因为你们抬高了楼价,所以我等只能租房住!

  因为物价太高了,所以我等攒不齐首付!

  因为你们只认房地产经济,所以导致经济发展不均衡!

  因为我们同为买不起房的人,所以我们发出正义的呼喊:

  离开北上广,回到家乡,那里有水灵的姑娘和自家的茅草房!

  舒服体

  限购过程就像关水龙头一样简单,断了财路,限购过程非常自然,无痛。完了之后,开发商就痛痛快快去玩了,踢足球、听音乐、倒腾古董什么的。只是我感觉房价还是降得不够,但看他们纠结的过程,很舒服……

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关键词:限购  刚需  房企  调控  

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