据消息人士称，房博会首日现场成交仅2套，虽未得到证实，但足见市场低迷。另据观察，房博会两天时间，人气出乎意料的低迷，业内表示，一眼望去，十个人里面基本8、9个是业内、媒体或各种兼职。反观人气惨淡的背后，参展房源与可售房源却是房博会历史之最，18970套的参展房源以及更多还未参展的房源，造就了购房者面对海量房源迎来了彻底的买方市场。

　　政策不松绑，高库存压顶，购房者观望情绪加剧弥漫…诸多因素之下，在本届房博会上可看到许多与往届房博会的不同之处。

会展门口随处可见看房直通车(摄影/潜雄斌)

　　乱象一：一手房加入中介大军

　　去过房博会现场的购房者肯定会有一个感觉，只要你接近展会， 立马就有各种中介“扑面而来”，热情似火，“沿街商铺感不感兴趣？”“现房要不要？”“城西的房子去看一下吧，有专车接送，马上走！”以前买房是“一对多”，一个置业顾问接待多个购房者，而现在是“多对一”，房博会上抢客户的现象，在还未走进会场就能让你强烈地感受到。

　　此外，在会展门口，你还会收到各种看房直通车的邀请，记者大致看一下，金地自在城、金地天逸、万亚金沙湖1号、朗诗田园绿郡、德信泊林印象、复地连城国际、华元蒙卡岸、领骏世界、竹海水韵、蹓跶公寓、寰宇天下、云涛名苑等都在门口安排了看房直通车接待处，而所谓接待处也就是一些中介代理机构的工作人员在门口拽着给你介绍房源，而用这个“拽”字，一是可看出开发商以及中介代理机构对潜在购房客户的饥渴，二是开发商在库存压力下，放下了往日高傲的姿态，不得不采取借助中介分销模式，遍地撒网。对于开发商采取“一、二手房联动”的销售模式，记得一位业内好友就曾表示，目前市场行情下，面包总是比面子重要的。

房博会上卖方穷尽各种方式吸引眼球

　　乱象二：开发商花样百出，购房者攥钱观望

　　可以发现，本届房博会上开发商比以往更加花样百出，东田控股集团总助陈芳发微博总结了一下：“本次房博会活动集锦：1、送水果(苹果、橙子、椰子)；2、送照片(现场布景拍照强、寻找微笑拍照赠)；3、送健康(计步器、温度计)4、送环保(搪瓷杯、卡通自种绿色植物)5、送下午茶(果汁、咖啡、红茶、鸡尾酒、蛋挞)6、玩游戏(掷色子、巡游抽奖、幸运转盘)”。虽不能概括全部，但可见本届房博会上开发商为博眼球，花得心思比往届都要多，“没办法，门面功夫还是要做的”一位开发商告诉记者，“大伙儿都心知肚明，真正的购房者很少很少”。

　　“打酱油”们风风火火地参与各种促销活动，而真正的购房者却仍是持观望态度。在和平会展区，一位购房者或许说出了部分刚需购房者们的心声：“不是嫌弃价格高，只是不敢下手”，确实如此，市场一向是买涨不买跌。

　　乱象三：未参展的开发商在干什么？

　　每年房博会或多或少都有房企不参与，但今年甚多，也甚为关注。在房博会如火如荼地进行同时，今年未参展的开发商们又在做什么？想必很多人都很关心。

　　首先还是上述已经提到的，开发商联合二手房中介，发起了直通车，置业顾问手中举牌印着“马上发车”、“随时发车”、“即将发车”，抢客不可谓不激烈，而这其中就包括多数未参展的开发商，如金地自在城、德信泊林印象、中海寰宇天下、朗诗田园绿郡等等。

　　其次，细心的网友或许已经发现，万科的广告banner早已在房博会之前就安插在了各大网站关于房博会的专题中；欣盛东方府邸虽然也未参展，但会展上随处可见：欣盛找了7位美女，身披印有“欣盛东方府邸”字样条幅，不停行走在会展各角落，俨然是个“活”广告，并与某网站合作登记意向客户；诸如此类的明里暗里的促销手法还有许多，总之，眼下，谁也没闲着。

　　最后，看到一段微博文字，对房博会前两天是个不错的概括，遂与君共赏。(文/潜雄斌)

　　展会有三多：一多中介分销，场馆内外皆制服，卖官多过看客；二多组团忽悠，绿城、保利、华元，整体忽悠多过个盘突围；三多走马观花，群众首问价二问折，一不高兴转身走。

　　卖方放身段分润于分销，降价格惠利于百姓；买方擦亮眼满地挑瓜，攥紧钱谨慎观望。买卖成交，两头心凉 。