新浪房产讯(编辑 李乐乐 石晓璐)观鞍山楼市新年开局之势，显然少了去年年末的争相抢客，翘尾行情也在年初转向平稳过渡。临近春节，各房企更是频频动用回馈新老业主的营销战术，虽为回馈，但除请客、抽奖、送礼外，降价打折促销的楼盘并不多见。恰值此时，铁西高性价比楼盘或高调推新品、或低起价销售……引起市场高度关注。

　　当然，回馈新老业主的营销大戏的影响力也不可小觑。1月12日，中港广场举办的新年"致歉"酒会便引发鞍山市民广泛热议，酒会以“向业主致歉和成立教育扶助基金”为主题，借此表达中港广场领导、员工与新老业主之间彼此感恩，特别是针对延期交房事件，开发商公开向业主致歉的这一举动，更是开了鞍山房产史的先河，这也为自己赢得了良好的口碑。

　　具体看上周(2013.01.07—01.13)鞍山主城区热点楼盘到访量：

　　鞍山热点楼盘(2013.01.07—01.13)电话到访量区域百分比

　　根据新浪乐居网鞍山主城区热点楼盘电话到访量检测系统显示：上周鞍山主城区热点楼盘电话到访量中占比最大的为铁西，占比为33%，居第一，铁东区为31%，居第二位，其余则依次为：立山区占18%、高新区占16%、千山区2%。

　　在铁西楼盘中绿城豪庭的新品推出及永缙澜庭的低价揽客都取得了一定的关注效应。此外低首付楼盘也在开局市场上有一定的竞争力。在此，新浪乐居为您甄选上周热点楼盘魅力之星的华彩风貌。

　　永缙澜庭汇禧全城认筹 预享铁西核心洋房

　　永缙澜庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)1万元即可轻松预享铁西核心洋房，公园旁亲景洋房暖冬华彩绽放。49-130㎡五层低密洋房，南北通透，全城认筹中，12月23日-31日认筹，每日即减500元。老带新有礼，客带客惊喜，多重礼惠齐聚汇禧。【详细】

规划图" src="http://i3.sinaimg.cn/hs/2012/0919/U4154P904DT20120919172243.jpg" title="永缙澜庭二期规划图" />

永缙澜庭二期沙盘

　　绿城豪庭 公园地产 低密洋房社区

　　绿城豪庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目一期完美售罄，二期加推3号和7号楼，面积区间88-124平米。项目现剩余房源为70套左右，项目已经全部封顶，配套设施正在建设中。三万平欧式风情园林，挥霍阳光和负氧离子的亲水生活；低密度多层洋房社区，稀缺臻品当趁早典藏；舒适空间，细节凸显品质生活。【详细】

绿城豪庭景观效果图

　　中港广场 环境优越 养老宜居

　　中港广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于高新区核心地段，现起价3688元/平米，均价4200元/平米。现推出特价房源，最高单价为3988元/平米。目前购房，贷款客户可享受0首付免契税优惠，全款客户享受免契税免维修基金优惠。现“中港汇”教育扶助基金设立，从1月6日起每售一套房源将以客户名义捐赠1000元(教育扶助基金)。【详细】

中港广场效果图

　　华川爱丁堡 高层起价3500元每平

　　华川爱丁堡 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)已于2012年10月13日盛大开盘，项目现主推2、25、26、30、31、11号楼，户型区间为62至110平米。多层4340元每平米起，高层3500元每平米起。2014年9月入住。【详细】

华川爱丁堡规划图

　　凤凰城新春购房季 多加1元即享一成首付

　　凤凰城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)新春1 1购房季，珍稀房源，一步到位。“超值let's购，多加1元有个家”！“新春置业季，购房有奇迹”购80-120㎡福气美宅，只需多加1元，即享一成首付。此次活动只针对购买3、4、5号顶层及底层房源的按揭付款客户，按现行价格政策，客户购房交纳房款的10%再多交1元钱就享“1成首付巨惠”，开发商垫付20%部分房款，垫款在交房前分两次付清即可。【详细】

凤凰城1 1新春购房季

　　新浪房产鞍山热点监测楼盘，具体情况如下：