海南旅游地产景观设计一体化选材注重整理感

http://news.dichan.sina.com.cn新浪地产作者：李敏霞2011/8/22 14:17:35 新浪地产

景观、绿化逐渐成为建立度假地产众多因素中不可缺少的组成部分。利用植物、石材、木料的独有特色形成活动空间,提升综合项目的档次，已成为衡量旅游地产的重要标志。

　　海南旅游地产与国际接轨，正在经历着从观光游到度假游的过渡。旅游的目前不仅要领略自然风光，更要在其中感受到舒适和放松。目前海南大型地产项目结合了五星级酒店、购物商街、别墅、产权式酒店等等高端项目，开发商已经不再局限于房子的档次与质量，对户外环境质量的要求也逐渐提高。而景观、绿化逐渐成为建立度假地产众多因素中不可缺少的组成部分。利用植物、石材、木料的独有特色形成活动空间,提升综合项目的档次，已成为衡量旅游地产的重要标志。

　　海南旅游地产规模庞大，同时又被赋予国际化的定义，自然在景观设计和选材上有更高的要求。设计不再只是植被和山石、亭台的结合，更要突出本土特色和人性化的高水平设计。在休闲广场中，设计散步的林荫道、人造的小园林、休憩的池塘，健身运动设施等等。其实，在自然风的利用上，园林和过渡空间起着“降温”的重要作用。海南夏天的风是炎热的，有的酒店大堂不开空调而用自然风，客人不觉炎热而感凉爽，就是充分利用了户外空间和过渡空间给风“降温”的结果。

　　相对来说，旅游地产建筑密度较低，有很大部分的景观建设,对景观材料的需求量也比传统地产大。结合海南地产旅游度假的性质，泳池设施、户外健身器材等也成为开发商户外设施采购的重点。据统计，目前景观材料一般分为铺装、水景观、园林小品、园林设施、景观照明以及雕塑六大类，主要在材料集中在石材和木材两个方面。

　　户外石材会根据不用的用途选材，一般石材要求厚度一致、色差小、施工时铺贴平整。一些奢华品质高的项目也会要求石材图案和纹理一致。由于材料和施工、自然环境和人为污染生成的各种石材病变，石材装饰的建筑物美观效果大打折扣。因而在石材的选择上不仅要求质量好，更要注重养护。因受海南潮湿、海风的长期侵袭等因素，同样的问题也出现在木材上。景观的亭台廊桥，尤其是海边的游乐设施，都对木材有大量的使用。选材的重点是木性与气候的匹配度以及防腐的特殊处理。

　　景观的选材是宏观整体的考虑，并不是质量好、品质高就是最好的，选材要与设计规划、周围环境相融合。户外园林、亭台、石阶小路、照明等都是整个景观的组成部分，互相呼应组合。所以从设计到选材都要把整体性放在第一位。选择材料时首先要考虑科学性，无论是植物材料，还是其他硬质材料，都要根据基本条件加以科学分析。例如，选择照明设施，不仅要考虑灯光的照度、色光、照射方向，还要考虑灯杆的高度、所放位置等，既要考虑节能环保和安全性，还要避免眩光等。

　　近年来，新型材料也被应用于景观建设，采用新材料不仅能提高工程质量，使景观效果新颖别致，还能有效控制成本。

　　材料的选择与设计环环相扣，业内设计师表示，在设计通道区之类流动性大的空间时，宜选用明度偏暗、磨面不抛光的铺装材料，便于人们的视线集中于前方的景致;休息区适宜选择明度适中，材质表面反光柔和的铺装，给人舒适和安全感;健身娱乐区等活动量大的空间适宜采用明度较高，表面柔和的材质，从设计操作的可能性看，绿树和结合一些植物花卉的廊架，因其随季节盛衰的自然规律，可以最大程度满足游客体验需求。