今日地产要闻丨中央发文加快加力城市更新；广州高端住宅热销带动楼市活跃
#政策#
自然资源部：全国省市县国土空间总体规划已基本批复完成
据自然资源部消息，5月16日，自然资源部召开5月例行新闻发布会。会上，据自然资源部介绍，我国已形成覆盖五级三类的国土空间规划体系，完成首部国家级国土空间规划纲要编制，划定18.65亿亩耕地和15.46亿亩永久基本农田，长江经济带等重大区域规划相继获批实施。目前，全国省市县三级总体规划已基本批复完成，进入全面实施阶段，并形成“1（总体规划）+N（专项规划）”的工作格局。
浙江数字赋能提升公租房申请办理服务水平
近年来，浙江省住房城乡建设厅推进“政务服务网+政务办理事项”深度融合，通过数据标准化、审核一站化、申报便利化，全面提升公租房申请一件事办理服务水平。2024年全省全年线上受理14.8万件（次）、月平均受理1.2万件（次）以上，平均审核办理时间缩短至20天以内。
崔愷：分级分类推进既有建筑改造利用
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称“意见”），其中指出，稳妥推进危险住房改造，加快拆除改造D级危险住房，通过加固、改建、重建等多种方式对C级危房进行改造；分类分批对存在抗震安全隐患且具备加固价值的城镇房屋进行抗震加固。这里应该注意的是分级、分类、分批的原则，不是“一刀切”的大拆大建。该拆的要及时拆，防止造成突然坍塌的恶性事故；该改的也要及时改，“一屋一策”，对症施策，注意轻重缓急。以危房评估鉴定为先导，以分类施策为方法，以先拆危、后加固、再改造为顺序，持续、渐进地推进老旧危房的更新工作。
稳投资扩内需 中央发文加快加力城市更新
5月15日，新华社发布了中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，要求坚持稳中求进工作总基调，转变城市开发建设方式，建立可持续的城市更新模式和政策法规，大力实施城市更新，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。
#市场#
品质楼盘被抢购 广州高端住宅热销带动楼市活跃
“五一”期间，刘先生看中的120平方米四房，仅剩下一套2楼单位在售，至于是否会有新房源释放，销售人员仅表示：“最快半个月后再来看，能不能买到，全凭运气。”在琶洲工作的刘先生是改善型购房者。保利天奕正好位于琶洲，与珠江新城、金融城共同构成“珠金琶”黄金三角，被视作广州城市发展最重要的增长极。琶洲聚集了“数字经济、商务会展、总部集群”三大王牌，2023~2024年连续跻身“福布斯中国中央商务区消费竞争力”Top10榜单
