今日地产要闻|住建部：切实落实促进民营经济发展的各项政策措施；中国人民银行设立服务消费与养老再贷款
#政策#
住建部：切实落实促进民营经济发展的各项政策措施
据住建部官网消息，住建部日前组织召开支持民营经济发展工作推进会，深入学习贯彻总书记重要讲话精神，研究部署相关落实举措。会议指出，近年来住房城乡建设部认真贯彻党中央、国务院决策部署，落实公平竞争政策制度，持续破除市场准入壁垒，推动优化民营经济发展环境，积极支持民营经济健康发展、高质量发展。
#市场#
中国人民银行设立服务消费与养老再贷款 支持发展服务消费重点领域和养老产业
为贯彻落实中央经济工作会议和4月25日中央政治局会议精神，扩大服务消费供给、提振服务消费需求，持续做好金融“五篇大文章”，5月9日，中国人民银行印发《关于设立服务消费与养老再贷款有关事宜的通知》，设立服务消费与养老再贷款,激励引导金融机构加大对住宿餐饮、文体娱乐、教育等服务消费重点领域和养老产业的金融支持。
服务消费与养老再贷款额度5000亿元,年利率1.5%，期限1年，可展期2次，最长使用期限不超过3年。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家全国性金融机构和北京银行、上海银行、江苏银行、南京银行、宁波银行等5家属于系统重要性金融机构的城市商业银行（以下简称26家金融机构）。政策执行至2027年末。
#土地#
上海土拍“退烧”：保利置业杀回杨浦，中铁建落子松江
5月9日，上海再度推出4幅地块，分别位于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，起始总价约84.07亿元。最终，4幅地块全部成功出让，共收金97.09亿元。其中，杨浦地块被保利置业以26.3%的溢价率获得，松江地块被中铁建以20.4%的溢价率获得，而另外2宗位于虹口区和青浦区的地块则分别被北外滩集团和保利发展底价获得。
#房企#
卧龙地产：公司证券简将变更为“卧龙新能”
5月9日，卧龙地产发布卧龙新能源集团股份有限公司证券简称变更实施公告。公告称，经公司申请，并经上海证券交易所办理，公司证券简称将自2025年5月15日起由“卧龙地产”变更为“卧龙新能”，公司证券代码“600173”保持不变。
龙湖集团：前4月实现总合同销售金额220.8亿元
5月9日，龙湖集团发布2025年4月未经审核营运数据及新增土地储备。公告称，截至2025年4月末，集团累计实现总合同销售金额220.8亿元，合同销售面积160.3万平方米，4月单月实现总合同销售金额51.3亿元，合同销售面积41.5万平方米；4月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额36.1亿元，归属公司股东权益的合同销售面积30.3万平方米。
中原建业：前4月合约销售35.58亿元
5月9日，中原建业有限公司发布2025年4月未经审核营运数据。公告显示，2025年4月中原建业在管项目合约销售为人民8.96亿元，合约销售建筑面积145883平方米。2025年4月每平方米平均售价为人民币 6138元。截至2025年4月30日止四个月，中原建业在管项目合约销售为人民币35.85亿元，同比减少26.8%，合约销售建筑面积606093平方米，同比减少25.8%。截至2025年4月30日止四个月每平方米平均售价为人民币5915元，同比减少1.3%。
