今日地产要闻|深圳龙华区发布2025年第一批城市更新计划；深圳：4月二手房录得量环比下降14.4%
#政策#
深圳龙华区发布2025年第一批城市更新计划
5月6日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了《2025年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，涉及3个旧改项目，包括民乐路片区城市更新单元、赛亚工业园城市更新单元和和平工业园城市更新单元，拆除范围面积共达125,059平方米。
其中，民乐路片区城市更新单元位于龙华民治街道，由深圳市龙华区民治街道办事处和深圳市天珉房地产开发有限公司联合申报，拟拆除范围达87684平方米，更新方向为居住和商业功能。该更新单元计划有效期为2年，自2025年4月29日起至2027年4月28日止。
河南：加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模
4月28日，河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，持续稳住房地产市场。加强“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。深入开展地级市城市体检，实施城市小微公共空间整治提升工程，上半年新建公共服务领域汽车充电桩5000个，开工改造老旧小区5万户、各类管网500公里。
#市场#
浙江：住房公积金2024年缴存2591.96亿元，同比增长5.06%
5月6日，浙江省住房和城乡建设厅公布《浙江省住房公积金2024年年度报告》。2024年浙江全省47.29万家单位、1183.82万名职工缴存公积金2591.96亿元，同比分别增长6.2%、2.68%、5.06%。?555.72万名职工提取2014.15亿元，发放贷款13.36万笔共866.62亿元。2024年，支持职工购建房1553.76万平方米。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为12.53%，比上年末增加0.49个百分点。2024年，住房公积金个人住房贷款为缴存职工购房节约利息支出67.49亿元。
深圳：4月二手房录得量环比下降14.4%
近日，深圳市房地产中介协会统计数据显示，2025年4月深圳市二手房录得6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。4月二手房市场继续保持较好的市场行情，“银四”成色足。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。
#土地#
南京106亿元成交19宗涉宅地块
4月30日，南京成交19宗涉宅地块，最终建邺区地块、江宁区九龙湖地块溢价成交，其余地块底价成交，19宗地块共揽金106.34亿元。其中，最受关注的建邺区宅地经过226轮竞价，最终由招商局地产(南京)有限公司以32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/平方米，溢价率25.65%。
#房企#
中梁控股：前4个月累计交付近7500套新房
5月6日，中梁控股披露，1-4月在全国累计交付近7500套新房。同时，据了解，一季度中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额34亿元，累计合约销售面积30.8万平方米，合约销售均价约11000元/平方米。
