今日地产要闻|上海：灵活就业人群可自愿缴存和使用住房公积金；广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式
#政策#
上海：灵活就业人群可自愿缴存和使用住房公积金
近日，上海市住房公积金管理委员会印发《上海市灵活就业人员自愿缴存、提取和使用住房公积金实施办法》，自2025年6月1日起施行。据悉，近年来上海市灵活就业人员群体规模不断扩大，为让灵活就业人员享受到住房公积金制度红利，在沪安居乐业，实施办法明确上海市灵活就业人员自愿缴存住房公积金后，按规定享有购房时申请公积金贷款等权利。
河南：加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模
4月28日，河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，持续稳住房地产市场。加强“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。深入开展地级市城市体检，实施城市小微公共空间整治提升工程，上半年新建公共服务领域汽车充电桩5000个，开工改造老旧小区5万户、各类管网500公里。
广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式
近日，随着广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人最忧心的问题迎刃而解。据悉，以往购房，申请人要先登录广州市住房和城乡建设局的广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，又提交两次申请材料、反复身份验证。
#市场#
广州市首宗旧改项目“八证联发”成功办理
近日，广州市首宗旧改项目合并办理国有建设用地使用权首次登记与抵押登记业务成功办理，实现“抵押登记+多证联发”集成服务。广州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。
#土地#
杭州6宗涉宅用地成交总金额近126亿元
4月28日，杭州出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。其中，最受关注的萧山区世纪城核心单元地块，该地块经过168轮竞价，最终由保利发展以总价45.37亿元、楼面价51611元/平方米、溢价率58.8%竞得，该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。
#房企#
保利发展2024年实现销售签约3230亿元
4月28日晚间，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年年度报告。报告显示，2024年，公司全年共实现签约面积1796.61万平方米，同比下降24.7%；实现销售签约3230.29亿元，同比下降23.5%，销售金额连续两年稳居行业第一。实现归属股东的权益销售金额相对稳定，约2465亿元，同比下降14.5%。州市规划和自然资源局番禺区分局联动多部门为南村里仁洞旧改项目仅用两天时间共核发八个证件，为该项目的顺利推进节约了时间成本，极大缩短企业融资抵押办理周期，推动番禺区城市更新提速增效。
