今日地产要闻|四川：2025年要持续用力促进房地产市场止跌回稳，建设“川居好房子”；2024年上海二手房累计成交金额7478亿元
#政策#
四川：2025年要持续用力促进房地产市场止跌回稳，建设“川居好房子”
?1月9日，四川省住房和城乡建设工作会议在成都召开，住房城乡建设厅党组书记、厅长邓立军作工作报告。建设“川居好房子”。发布好住房评价标准和好房子设计导则，实施“精品带动”工程，支持引导建设更多好房子。建设“幸福好小区”，新开工改造老旧小区4000个以上，既有住宅增设电梯5000部，更新改造老旧住宅电梯1300部，推动“红色物业”提质扩面。建设“完整好社区”，加快完整社区和无障碍设施建设，聚焦“一老一小”生活需求，加强适老化适儿化改造。建设“宜居好城区”，新建口袋公园100个、城市绿道500公里以上，推进城市公园绿地开放共享。
三部门：进一步扩大政府采购支持绿色建材，促进建筑品质提升政策实施范围
1月10日，财政部、住房城乡建设部、工业和信息化部三部门发布关于进一步扩大政府采购支持绿色建材，促进建筑品质提升政策实施范围的通知。通知明确，自2025年1月1日起，在北京市朝阳区等101个市（市辖区）实施政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策。纳入政策实施范围的项目包括医院、学校、办公楼、综合体、展览馆、会展中心、体育馆、保障性住房以及旧城改造项目等政府采购工程项目，含适用招标投标法的政府采购工程项目。鼓励各政策实施城市将其他政府投资项目纳入实施范围。
#市场#
广东2024年新开工改造老旧小区2500个，创下历史新高
?1月8日，据广东省住房和城乡建设厅发布消息，2024年，全省新开工改造老旧小区2500个，惠及居民60万户，创历史新高。2021-2024年，全省已开工改造9200个小区，惠及居民208万户，提前完成“十四五”改造任务。2025年广东省将按照应改尽改的原则，继续推动城镇老旧小区改造，巩固深化既有成果，推广应用可复制经验，鼓励新模式新路径探索实践，打好“十四五”收官战，不断提升城市居住品质，增强群众的获得感和幸福感。
2024年上海二手房累计成交金额7478亿元
1月8日，上海链家研究院发布的报告显示，2024年四季度以来，上海二手房成交持续保持活跃，单月成交套数均达到2万套以上。全年来看，2024年上海二手房累计成交金额7478亿元，同比增长24%；成交套数21.6万套，同比增长21%；套均总价346万元/套，同比增长3%；成交均价40897元/平方米，同比持平。上海链家表示，2024年上海二手房的关注度持续回升，成交套数是新房的3.7倍，自2020年以来再次接近四倍。
成都最大综合租赁社区，超2000套房源即将入市
近日，记者从成都泊寓获悉，成都市最大的“租住+商业一体化”综合租赁社区——香投丨泊寓·院儿-大丰甫家社区即将入市，已于2024年12月对外开放样板间。据成都泊寓工作人员介绍，香投丨泊寓·院儿-大丰甫家社区是新都区重要的城市更新项目。成都香城城市发展有限公司（成都香城投资集团下属子公司）将持有的商业用地建设为租赁住房，并委托长租公寓头部品牌万科泊寓进行运营。社区位于成都市新都区大丰街道甫家一路148号，共11栋楼，总面积17.7万平方米，其中租赁住房面积达11万平方米，共有租赁住房超2000间，停车位1000余个，包括长租公寓、商业及酒店。
#房企#
信达地产合伙成立房地产行业存量资产纾困盘活基金
1月9日，信达地产发布公告表示，公司与中国信达资产管理股份有限公司及鑫盛利保股权投资有限公司共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金。母基金认缴总规模200.01亿元，其中公司认缴100亿元作为该基金的劣后级有限合伙人，主要投资于房地产行业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特殊机遇投资，支持项目保交付和三大工程建设等。
