今日地产要闻|江苏镇江：取消商品房销售价格备案制度；深圳上周二手房交易量环比下降18%
#政策#
河南：3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制
1月7日，河南省人民政府办公厅发布《推动2025年第一季度经济“开门红”若干政策措施》，旨在通过一系列措施促进房地产市场稳定。措施提出，指导各地落实房地产存量支持政策，督促各地因城施策出台加力支持政策，举办不少于50场购房展销活动，进一步落实个人住房贷款优化调整政策，因城施策发放购房补贴、契税补贴，用好地方政府专项债券、保障性住房贷款支持盘活闲置存量土地、新增土地储备和收购存量商品房等政策，3月底前将所有符合条件的存量住房开发贷款项目纳入“白名单”机制，推动房地产市场止跌回稳。
江苏镇江：取消商品房销售价格备案制度
近日，江苏省镇江市发展和改革委员会发布《关于停止实施市区商品房销售价格备案的通知》。通知称，宣布自2024年12月27日起，镇江市区（京口区、润州区、丹徒区、经开区和高新区）停止实施新建商品房销售价格备案制度。这一举措意味着开发商销售新房时可以自主定价，不需再向有关部门备案。
#市场#
深圳上周二手房交易量环比下降18%
1月6日，深圳市房地产中介协会披露数据，经深房中协统计，2025年第1周全市二手房（含自助）录得1570套，环比下降18.4%。深圳市房地产中介协会表示，随着春节假期的临近，再叠加前期市场需求得到充分释放，近期二手房市场呈现波动下滑的运行态势。根据公开在售二手房源量数据统计，2025年1月6日，全市共有65297套有效二手房源在售，较上周减少1995套。
江西商品房销售面积同比增长40.4%
2024年，江西省房地产市场挑战与机遇并存，省住房城乡建设厅主动应对房地产市场供求关系的新变化，强化举措，狠抓落实，推动全省房地产市场有效减缓跌的态势、注入稳的后劲。2024年7月~11月，全省商品房销售面积同比增长40.4%，11月、12月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长，稳的态势基本巩固，购房者、从业者对于市场的信心逐步恢复。
#房企#
保利置业集团：2024年实现合同销售金额542亿元
1月6日，保利置业集团在港交所公告表示，集团2024年12月实现合同销售金额约20亿元，合同销售面积约7.9万平方米，合同销售均价约25938元/平方米。截至2024年12月，累计实现合同销售金额约542亿元，累计合同销售面积约212.1万平方米，合同销售均价约25546元/平方米。
融创中国：2024年累计实现合同销售金额约471.4亿元
1月6日，融创中国发布公告，2024年12月，集团实现合同销售金额约17.5亿元，合同销售面积约13.8万平方米，合同销售均价约12680元/平方米。2024年，集团累计实现合同销售金额约471.4亿元，累计合同销售面积约226.1万平方米，合同销售均价约20850元/平方米。
