今日地产要闻丨多地买房租房即可落户；广州推出9条不动产登记便利化改革举措
#政策#
多地买房租房即可落户 吸引人还需留住人
党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，“统筹城乡就业政策体系，同步推进户籍、用人、档案等服务改革”“全面取消在就业地参保户籍限制”。实际上，今年以来，南京、佛山、武汉、沈阳等十多个城市已经出台落户新规，包括重启购房落户、探索租房落户、提高买房积分赋分等，买房租房“送”户口。
如何更好满足百姓住房需求
《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》对房地产领域作出重大部署。我国将加快构建房地产发展新模式，更好满足刚性和改善性住房需求。《决定》提出，加快建立租购并举的住房制度。长时间以来，我国住房供给中，售卖这条腿长，租赁这条腿短。强调租购并举，表明今后将继续推进住房租赁发展。保障性住房分为配售型和配租型保障性住房两种，其中，配租型保障性住房包括公租房和保障性租赁住房。公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，保障性租赁住房主要面向新市民和青年人。住房保障体系不断完善的同时，住房租赁市场也取得长足发展。一些城市在住房租赁立法，培育专业化、规模化、品牌化住房租赁企业等方面持续发力，住房租赁市场活跃度不断提升。
广州推出9条不动产登记便利化改革举措
7月23日，广州市规划和自然资源局网站发布了《广州市规划和自然资源局关于持续深化不动产登记改革促进高质量发展若干措施（第三批）的通知》。该通知共包括9条惠企利民措施，涉及优化商品住房“以旧换新”不动产登记服务、扩大不动产登记跨城通办服务、提供不动产登记税费金“一码清缴”服务等内容。
#市场#
广东：2024年上半年商品房销售面积同比下降30.6%
7月23日，广东省统计局披露2024年上半年广东经济运行简况。根据地区生产总值统一核算结果，上半年，广东实现地区生产总值65242.50亿元，按不变价格计算，同比增长3.9%。其中，第一产业增加值2357.49亿元，增长3.1%；第二产业增加值26106.10亿元，增长5.7%；第三产业增加值36778.91亿元，增长2.7%。
抢占万亿元旧房改造市场 家装消费换新赢先机
近日，记者通过多方走访和调研了解到，家装消费产业链主体正加速抢占旧房改造市场，提高家装全流程服务，布局绿色回收业务新赛道，打通家装行业换新全产业链消费升级路径。自今年3月份《行动方案》发布以来，多地陆续出台政策支持家装消费品换新，激发居民消费潜能。
#土地#
59.2%！杭州土拍溢价率创5年来新高
7月23日，杭州出让两宗宅地，总计成交金额约29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。其中城东新城地块被滨江集团以约22.6%的溢价率摘得，丰收湖地块被绿城联合体以约59.2%的溢价率斩获，创下2019年以来杭州土地成交溢价率新高。被绿城联合体拿下的丰收湖地块（杭政储出〔2024〕73号），起拍总价3.8亿元，楼面价14000元/平方米，经过46次出价，最终成交总价为6.05亿元，楼面价达到22287元/平方米。
