今日地产要闻|苏州：8月1日起，买房即可落户；长春住房公积金贷款政策拟调整：单笔贷款最高额度提至100万元
#政策#
苏州：8月1日起，买房即可落户
6月25日，据“苏州市新市民事务中心”微信号消息，苏州市公安局发布关于实施合法产权住房落户有关事项的通知表示，为贯彻落实市委市政府决策部署，进一步深化户籍制度改革，吸引更多流动人口在苏州落户安居、就业创业，苏州市局决定实施合法产权住房落户政策。根据通知，在苏州市行政区域内实际居住的非苏州户籍人员，符合下列条件之一的，可以申请户口迁入拥有或者购买的住房，其配偶、未婚子女、父母（超过法定退休年龄或者已办理退休手续）可以申请办理户口随迁。（一）拥有苏州市合法产权住房的；（二）购买苏州市新建商品住房且完成网签备案的。房屋产权人、购房人为两人及以上的，需经所有产权人、购房人协商一致确定其中一人申请立户迁入，同时可以按照本条第一款规定申请办理户口随迁，其他共有产权人、购房人不再适用本通知规定。房屋产权人、购房人为未成年人的，在申请落户时需要随监护人一并迁入。
长春住房公积金贷款政策拟调整：单笔贷款最高额度提至100万元
6月24日，长春市住房公积金管理中心发布《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知（征求意见稿）》，涉及阶段性提高单笔贷款最高额度、降低贷款首付款比例、执行首套房贷款利率、优化多子女家庭贷款政策、调整贷款次数认定标准等。其中，在贷款额度方面，意见稿提出，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元，执行期限到2024年12月31日。
广州调整公积金缴存基数
6月24日，广州住房公积金管理中心发布关于2024年度住房公积金缴存调整有关问题的通知。根据通知，住房公积金缴存基数调整为职工本人2023年月平均工资。工资计算按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）执行。调整后的缴存基数不低于本市最低工资标准（现行标准为2300元），不高于本市统计部门公布的2023年广州市职工月平均工资的3倍，即39579元。住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，不低于5％，不高于12％，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例（取整数值）。
湖南岳阳：购买新房每套补贴最高2万元，支持鼓励住房“卖旧买新”
6月25日，湖南省岳阳市房地产工作协调机制办公室出台《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中，措施提到，利用保障性住房再贷款等政策盘活存量房屋。市属国有企业利用央行保障性住房再贷款，按照“以需定购”原则，收购符合要求的已建成存量商品房用作保障性住房，收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限。利用住房公积金增值收益部分购买存量商品房用作保障性住房。开发企业对原土地出让合同中约定的企业自持商业，可申请调整自持比例或自持年限，促进市场交易，盘活闲置资产。
#市场#
广东：1-5月全省商品房销售面积同比下降34.0%
近日，广东省统计局公布了2024年1-5月的房地产开发投资数据。数据显示，全省房地产开发投资总额为0.46万亿元，较去年同期下降了16.7%，降幅较1-4月扩大了2.5个百分点。具体来看，商品住宅投资下降了19.5%，而办公楼投资则实现了2.2%的增长，商业营业用房投资下降了8.8%。从区域来看，珠三角地区的房地产投资下降了15.1%，而粤东、粤西和粤北地区的房地产投资合计下降了25.9%。此外，1-5月全省商品房销售面积同比下降了34.0%
湖南：前5月商品房销售面积同比下降32%
6月24日，湖南省统计局发布的信息显示，今年以来，湖南认真贯彻落实中央各项政策措施，全力推进项目建设，1-5月，全省投资同比增长1.5%、比1-4月回落0.2个百分点，剔除房地产开发投资后增长5.2%。商品房销售面积降幅收窄。楼市政策效应逐步显现，1-5月，全省商品房销售面积同比下降 32%、降幅比1-4月收窄3.2个百分点。
