今日地产要闻|珠海横琴全面取消商品住房限购；广东中山：住房公积金最高贷款额度提至120万元
#政策#
珠海横琴全面取消商品住房限购
6月20日，横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下称《措施》），从优化商品住房价格备案管理、全面取消商品住房限购、取消商品住房限售年限、加大公积金政策支持力度等共计四方面制定了具体措施。《措施》提出，全面取消商品住房限购。在合作区范围内购买商品住房（含新建商品住房和二手住房），不再审核购房人资格。同时，取消商品住房限售年限。取消合作区商品住房（含新建商品住房和二手住房）转让限制年限规定（有限制产权转让的除外），支持居民刚性和改善性购房需求。
广东中山：住房公积金最高贷款额度提至120万元
6月18日，“中山公积金”微信公众号发布消息称，调整个人住房公积金贷款最高额度。通知明确自2024年6月19日，在中山市购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款的，一名缴存人最高贷款额度从50万元调整为60万元，两名或以上缴存人共同申请的最高贷款额度从90万元调整为120万元。
#市场#
云南西双版纳：前5月房地产开发投资同比下降16.4%
6月20日，西双版纳州统计局发布1—5月西双版纳经济运行总体平稳报告。报告称，1-5月，有效投资增速加快、工业生产增速趋缓、消费市场总体向好、金融市场稳健运行，全州经济运行总体平稳。1-5月，全州固定资产投资同比增长16.4%，增速继续保持两位数以上增长，5月份固定资产投资同比增长16.5%。其中，房地产开发投资下降16.4%。
广州公布第三批房地产融资“白名单”，23个项目入选
6月19日，广州市房地产融资协调工作小组办公室推送市房地产融资协调机制项目清单（第三批），共涉及23个项目。广州市住建局要求，各金融机构要与房地产开发企业积极对接、平等协商，按照市场化、法治化原则，评估名单内项目融资需求，独立评审、自主决策。建立绿色通道，对于条件充分的房地产项目推动尽快落地放款，并配合相关部门及时跟踪项目贷款落实情况，落实“推送—反馈”工作闭环，共同推动金融与房地产良性循环。
#房企#
万科：住房需求需要动态去看，未来空间依然广阔
6月19日，万科A在投资者互动平台回答“如何看待房地产市场，未来是否控制拿地节奏和拿地成本？请问万科物业目前来自写字楼运营收入多少”时表示，公司始终认为住房需求需要动态去看，未来空间依然广阔。行业进入新的发展阶段后，为城市提供的配套服务业态越来越丰富，相信这些都能为企业的发展提供空间。当前环境下，公司会坚持聚焦主业、瘦身健体的方向，在好产品、好服务、好社区方面保持领先，积极盘活存量资源，同时也会合理获取优质项目。 2023年，万物云在商企服务方面的物业和设施管理业务收入约83亿元。
#土地#
南京拍出第二高价地块，成交楼面价4.4万元/平方米
?6月19日，南京公开拍卖3宗低密度宅地，涉及主城夫子庙、河西南、溧水老城区三个板块，总出让面积6.3万㎡，总规划建筑面积6.58万㎡，总起始价19.7亿元。最终，3宗地块分别溢价20.42%、15.23%、5.13%被中堃置业、奥体建设、南京昱临置业斩获，揽金22.82亿元。
