乐迈石晶陈大男：好房子是新质生产力的要求
3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合主办的“2024房地产TOP500测评成果发布会暨房地产企业发展高峰论坛”在北京举行。备受关注的“2024房地产开发企业综合实力TOP500“、“TOP500首选供应商服务商品牌”等系列测评成果揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，已连续开展16年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
乐迈石晶亚洲副总裁陈大男在发布会上表示，好房子是房地产发展的新模式，这种新模式就是保障房与商品房一体两翼共同发展，在制度建设、企业发展、金融支持方面共赢共享。同时，好房子是新质生产力的要求，它必然是科技创新发挥主导作用，摆脱传统增长的过程和途径。
以下为文字实录
陈大男：各位来宾下午好，很荣幸受主办方的邀请参与这样一次学习、分享、交流的机会。
我作为一个建筑材料，室内装饰的材料供应商和服务提供商来交流一下我们对好房子的看法。
乐迈石晶是什么样的材料，经过这些年市场上越来越多的人认知或者是了解它。乐迈石晶在专注于室内装饰的过程中提供了一种从来没有过的新型的室内装饰建筑材料，它可以助力于打造好房子。好房子是什么呢，好房子是房地产发展新模式的必然，房地产发展新模式，按照我们最新的理解，保障房与商品房一体两翼，共同发展，在制度建设、企业发展、金融支持而共赢共享。
好房子另外一点，也是新质生产力的要求，而对新质生产力，它必然要体现以科技创新发挥主导作用的新型生产力，所以要摆脱传统增长的过程和途径。
第三，好房子是人民群众对美好生活的向往。所以一个好房子可以幸福一家人。好房子定义的另外一种含义就是一体两面，刚才金沙的张总已经很好诠释了这两面当中其中的一面，品质住宅，建筑本身。另外除了建筑以外，也就是室内装饰，不仅仅是一个装饰，最根本的要落实在健康的家居环境。所以从2020年开始，国家一直在提倡碳达峰、碳中和计划，各行各业都在身体力行，作为建筑材料行业我们也要努力朝这个方面发展，所以乐迈石晶提供了一种新型的绿色、环保、可持续发展的材料。
乐迈石晶助力打造好房子，我们讲“石破添晶”，我们要成为健康家居的典范。所以可以从产品力、绿色健康、环保可持续发展，赋能高品质住宅来阐述。
在目前来讲，一般的业主通常有两个烦恼：一个是装修一个家，对家装修过程完全不熟悉，不了解，至少要过去讲，要对接方方面面至少超过20个品类的供应商。所以在这个过程中，怎么去避坑，怎么打造健康的家居是消费者既头疼又关心的最终的话题。中国的家居主流即将进入一个一站式环保整装的时代。像过去我们买电子产品，买电脑，通常很多时候用组装机，现在随着组装机时代过去了，电脑城也衰落了。同样的好房子，好家居也是在这个过程中逐渐的由个别的装饰装修变成一站式的全屋整装，全屋整装现在作为装饰行业来说，很多时候既有住宅产业化的精装修，也有以大规模、中等小型规模的各类装饰公司来实现，当然这里面材料的应用、质量的高低参差不齐。
前面嘉宾分享过，造汽车一样造房子，装配式建造整体式交付，大面积的乐迈石晶环保材料应用，丰富了从地面到墙面、顶面，天花板，包括橱柜、衣柜、浴室柜、阳台柜等等，还有各种像儿童房、床，我们讲地墙顶柜门床板，各种环保新型材料。室内空间的空间六面一体，几乎所有厂家都在做整合，但是更高级别整合并不是单纯的做加法，而是需要有更好的一站式提供。对消费者来说两个痛点刚刚已经讲了，对装修材料的不懂，不熟悉，需要学习，避免避坑，但是对材料以及对健康的看重也是消费者十分关心的重点。
木作材料的大部分板材，其实很多时候无法完全避免甲醛的影响，解决湿区的应用，耐用性、变形等等问题，所有的问题就是在提示我们可不可以有一种材料完全满足各种需求，像瓷砖、岩板也避免不了高耗能，高污染，防滑、不安全，冰冷感等等。铝材的家居仍然在其他的材料的稳定性，其他方面都有一定的局限性。
一种新型的材料呼之欲出，所以石晶材料应运而生，乐迈石晶地板，以美国市场为例，经过七年的发展，基本上完全改变了美国铺地材料市场格局，原来主要是三大类，可以说三足鼎立，最大类就是地毯，其次是木地板，再次是瓷砖，经过七年的发展，美国的铺地材料市场可以说是四分天下，地毯类从最初的41%下降到现在的29%，木地板从原来的超过30%下降到25%左右，乐迈石晶地板，也从零经过七年发展到2022年上升到23%的市场占有率，而瓷砖则下降到22%左右。
所以一种材料可以解决地墙顶柜门床板，乐迈石晶从2016年首创以后，最初我们只是用于铺地，随着应用的需求的增加以及我们对材料的研发，所以我们不断的从地面走向了地板上墙，地板上顶，而后我们进行了科学的研发，目前我们在乐迈体系里面有78个花色，包括任何我们能看到所想到的，无论石材、油漆、涂料、水泥，以及皮纹，金属等等，我们都能完整的复刻出来，木门、儿童床等等应运而生。一种材料解决了全场景的空间应用，干湿空间的安全、健康、设计一体化，百分之百还原效果。
全场景的应用我们把它分成了各个空间以及不同的材料完全满足设计需求。无论是干区或者湿区，乐迈石晶材料功能特性都能很好的配合和满足，所以石晶黑科技我们以前讲过，相比于木质材料的对比，我们讲的还是品牌优秀的木质材料，各类板材按照新型的国家标准可以达到E1级E0级到最新的国标ENF级，但是乐迈石晶的检测结果小于0.01个立方，实际结论就是未检出，因为我们生产过程中没有任何甲醛添加，所以实际上我们可以说零甲醛。
八大优越性，包括健康、环保、放水、防潮、安全、防滑、耐磨、抗冲击、静音、降噪等等，它的适应性非常广，曾经我们在台湾一个竞标项目，最终只有乐迈石晶能够入围，因为有一个降26分贝的要求，我们的天王星系列成为唯一中标满足要求的产品。乐迈石晶我们提炼了多快好省四个关健词，好品质、快交付、省心力、多品类。
取健康材料，打造无醛健康的生活，我们可以说乐迈石晶的材料在室内装饰应用，因为无醛，我们可以即装即住，无须等待。因为乐迈石晶优秀的产品性能，所以我们获得了从美国、法国、欧盟一系列国际检测，我们有一个自己的实验室，既能满足中国各类国家标准的检测，也可以满足日本、美国以及欧盟的标准，所以我们的检测应该是很棒的结果。石晶大家居，在整装空间，产品和解决方案，我们既是方案产品的提供商，也是服务的提供商，所以从地墙顶门到阳台飘窗，楼梯踏步，我们的工艺应用里面可以考虑各种各样的施工工艺，包括热观、异型台面等等。
我们这些年积累了国际国内各种类型，从普通的家用建筑住宅一直到公寓，大平层以及精装修，还有一些酒店、康养，办公室，健身一种材料，我们可以满足室内装饰的各个需求，目标就是还原并打造健康家居，我们要立志成为健康家居的典范。
目前我们作为一个新型材料的提供商，乐迈品牌源自于欧洲，1985年在瑞典注册，86年到比利时，现在欧洲我们有比利时的欧洲总部以及相应的工厂，我们美国也有工厂，前年投资了三亿多美金。在英国、越南，中国都有相关的工厂，目前国内我们在嘉善有将近500亩土地，12万平米的工厂，在湖南岳阳我们有超过1000亩土地的工厂，三期全部完工生产，目前正在建设四期，河北沧州我们又买了一块新的土地，未来希望在东西南北中各有工厂服务于全国各地的市场需求。
我们力求配合造好房子成为健康家居的模范和典范。公司也投资了全国七大乐迈石晶美好生活的体验馆，这七大体验馆都是公司持有的物业，分别在上海、北京、广州、沈阳、成都、西安、长沙，都是一个全屋整装的体验馆，所以有机会希望能够有更多的朋友了解我们，我们共同打造好房子。
前面我们讲的除了产品力、绿色健康以外，我们也认为可持续发展，并且保护地球环境是重要的方面，也是企业的社会责任，我们按照ISO14000的要求，原材料的取得必须不破坏自然环境，作为石晶材料，最主要的原材料是碳酸钙、石灰岩，所以它跟珊瑚是同样的材料，其次在生产过程中，不会污染环境。我们生产的产品是健康安全的。材料在废弃过程中可以得到重复利用，所以乐迈石晶材料可以完全满足这四个方面的标准，我们是可持续的发展。
同时，为保护环境，为地球发声，我们会延续这份美好。按照过去在木地板行业来说有这样一个基本的换算，一棵树大约可以制造80平米的地板，而如果选用乐迈石晶材料，包括乐迈石晶地板，大约每80平米就相当于可以少砍一棵树，我们努力为保护地球绿色环境以及森林植被共同努力。
?谢谢大家！
