今日地产要闻丨房地产贷款增速下滑态势有所企稳；50家代表房企拿地规模创7月以来新高
#市场#
限购放松一个月 广州新房成交涨了四成
10月份，广州新房网签6521宗，创近5个月来的新高，环比上升43%，同比增长23%。二手房的活跃度也有所提高，来自广州市房地产中介协会的数据显示，广州的二手住宅在10月份网签了9361宗，环比、同比的增幅分别为9.6%、41.3%。
住建部：2023年1—9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个
根据各地统计上报数据，1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、惠及居民851万户，按小区数计开工率97%。分省看，上海、江苏、浙江、贵州、福建、安徽、宁夏、广东、内蒙古、湖南、重庆、湖北、山东、河北、吉林、江西、海南、云南、陕西、青海、新疆等21个省份全部开工。
#政策#
浙江丽水：试点购房落户政策
10月31日，丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。该“若干措施”旨在聚焦信贷、购房补贴、市场促销等领域，多措并举降低市民购房成本；通过持续改善行业营商环境，优化项目全周期建设流程，推动房地产企业提升住房产品品质，积极探索房地产业可持续发展新模式。
深圳：构建人才住房多元化保障体系
近日，深圳市委人才工作领导小组印发《关于实施更加积极更加开放更加有效的人才政策 促进人才高质量发展的意见》提出，深圳将从不唯地域引进人才、不问出身培养人才、不求所有开发人才、不拘一格用好人才、不遗余力服务人才五个方面提出30条意见，实施更加积极、更加开放、更加有效的人才政策。
央行：房地产贷款增速下滑态势有所企稳
11月1日，央行发布的2023年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，中国人民银行统计2023年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额234.59万亿元，同比增长10.9%；前三季度人民币贷款增加19.75万亿元，同比多增1.67万亿元。
保障性住房建设有望提速
中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议指出，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。
#房企#
大增60%！50家代表房企，拿地规模创7月以来新高
1-10月，百强房企拿地规模同比下降10%，降幅收窄7.9个百分点。从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位，其中，中海地产以2127亿元占据榜单第一。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。
