今日地产要闻丨三城市同日官宣取消限购；融创境外债重组再推进
#市场#
北京：2023年前8月房地产开发投资增长2.7%
9月18日，北京市统计局发布了2023年1~8月北京市固定资产投资运行情况显示，1-8月北京市固定资产投资(不含农户)同比增长5.6%（环比下降3个百分点）。其中，房地产开发投资增长2.7%（环比下降1.5个百分点）。
楼市调控优化 多地成交量回暖
近期，多地相继出台楼市新政。据中国证券报记者不完全统计，截至目前，已有四十多个城市发布“认房不认贷”相关政策，同时不少二线城市放开限售、限购政策。从政策效果看，多地出台楼市新政后成交量回升明显。
#政策#
三城市同日官宣取消限购
9月19日，无锡、武汉发布通知全区域取消限购，西安则二环外取消限购。与无锡、武汉不同的是，西安并非全域取消限购，而是二环以外区域取消限购。
西安房地产中介行业协会：房地产经纪机构及从业人员不得任意解读政策，渲染炒作房价
9月19日，西安市房地产中介行业协会发布《关于西安市房地产经纪行业共同维护市场平稳健康发展的倡议书》。为维护房地产秩序，促进西安市房地产市场平稳健康发展，本协会现向西安市全体房地产经纪机构及从业人员发出倡议。
优化二手房指导价政策释放出哪些信号
近日，“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此，北京市海淀区房管局工作人员表示，并非完全取消，而是动态调整，售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。
#房企#
年内约150家房企破产，淘汰速度略有放缓
今年以来，房地产行业延续筑底行情。根据国家统计局数据，1-8月份全国商品房销售面积为73949万平方米，同比下降7.1%；商品房销售额78158亿元，下降3.2%。从单月销售情况来看，尽管8月份的商品房销售面积数据出现好转迹象，但仍处于近十年低位，市场弱势格局不改。
融创境外债重组再推进 多家房企化债传来好消息
随着政策面密集释放利好消息，房地产市场逐步企稳修复，融创、碧桂园等房企境外、境内债务重组成功的消息也接踵而至。9月19日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”，2007.HK）旗下“16腾越02”债券展期方案已获表决通过，这意味着碧桂园旗下9只计划展期的境内债目前已经全部成功展期。
