今日地产要闻 |北京外汇管理部：房地产企业不得参与跨境资金集中运营；深圳重新明确三类保障性住房类型
#政策#
北京外汇管理部：房地产企业不得参与跨国公司本外币跨境资金集中运营
近日，国家外汇管理局北京外汇管理部印发《跨国公司本外币跨境资金集中运营管理规定(试点)》的通知。其中，通知明确，跨国公司可以选择主办企业所在地省级/计划单列市区域内符合条件的一家或多家银行作为办理资金池业务的合作银行（以下简称合作银行）。金融机构（财务公司作为主办企业的除外）、地方政府融资平台公司和房地产企业不得作为主办企业或成员企业参与跨国公司本外币跨境资金集中运营。
深圳重新明确三类保障性住房类型：与国家住房保障体系全面衔接
7月3日，深圳市住房和建设局官网同时发布《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》、《深圳市共有产权住房管理办法》、《深圳市保障性住房规划建设管理办法》（统称四个政府规章），将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居，四个政府规章将于8月1日正式实施。在《深圳市共有产权住房管理办法》中提到，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房和人才住房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。这也意味着，随着四个政府规章的落地，深圳的住房保障体系，将由以往的公共租赁住房、人才住房、安居型商品房三种类型为主，转为以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三种类型为主。
#市场#
深圳土拍修改规则，首现“竞现房销售建面” 地块
7月4日，据深圳公共资源交易公共服务平台消息，深圳市发布土地使用权出让公告，挂牌3宗住宅用地，挂牌起始总价46.32亿元。从地块区位来看，3宗地块中2宗位于龙岗区宝龙街道，1宗位于宝安区新安街道。3宗地块将于8月2日进行出让。值得注意的是，上述地块中，宝安新安地块的竞指标部分从过去宅地出让中的“竞保障房面积”改为“竞现房销售建面”，该宗地也成为深圳首宗“竞现房销售建面”地块。
深圳二手房“带押过户”突破520单
据深圳特区报消息，截至2023年6月30日，深圳市办理的二手房“带押过户”已突破520单。记者7月4日从深圳市不动产登记中心获悉，二手房“带押过户”已形成转移登记和抵押权变更登记“一并受理、一并审核、同时发证”为基础的多种组合登记模式，减少了市民企业跑腿，提高了登记办理效率，节约了交易经济成本。
#房企#
中国奥园上半年30个城市交付1.9万套房源
7月4日，奥园集团官方微信发布消息称，今年1-6月，中国奥园在全国约30个城市实现约1.9万套房源交付，交付面积235.3万平方米。其中，大多数项目实现当天交付率100%，更有项目提前40天交付并实现交付即办证。此外，据中国奥园公告透露，境外主要债权人同意重组方案并签署重组协议，境内债展期顺利。同步中国奥园也补齐2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告，按照港交所复牌指引有序推进复牌工作。
金科股份11只债券获得展期，涉及本金金额111.97亿元
7月4日，金科股份公告称，2023年1月5日至2023年6月30日期间，公司对在深圳证券交易所发行的11只存续期公司债券及资产证券化产品分别召开了持有人会议，审议了关于进一步调整债券本息兑付安排及提供增信措施的相关议案（以下简称“展期议案”）。截至2023年6月30日，上述11只公司债券及资产证券化产品的展期议案均获持有人会议表决通过，本次涉及展期的债券本金金额为111.97亿元。
#供应链#
山东雨中情获评山东省“专精特新”中小企业荣誉称号
近日，山东省工业和信息化厅发布《关于公布2023年度专精特新中小企业的通知》，公布了被认定为山东省2023年度专精特新中小企业的全部企业名单。名单显示，山东雨中情防水材料有限公司位列其中。山东雨中情于2023年4月获得了山东省2023年第一批创新型中小企业名单，为申报专精特新中小企业奠定了基础。
2023久诺安徽区域合作伙伴共赢峰会圆满落幕
6月30日，以“逆势增长·破局创新”为主题的久诺2023安徽区域合作伙伴共赢峰会在合肥顺利召开。大会汇集数百位建涂行业核心圈层的领导嘉宾、行业精英、房地产领军人物，共同探讨涂料产业的最新趋势与挑战，助力我国涂料产业迈向高质量发展的新阶段。
